Bâtisse Commerciale Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  10.67x26.74 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1950
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Voici une opportunité stratégique pour toute activité commerciale ou de bureau cherchant une visibilité directe sur la rue Jean Talon, juste en face de l'hôpital Jean Talon. C'est un emplacement commercial de choix pour un propriétaire occupant dans tout domaine lié à la santé ou investisseur immobilier. Situé à quelques pas de la station de métro Fabre, dans un secteur dynamique rempli de commerces de proximité, c'est une occasion à ne pas manquer. De plus, il y a une possibilité de financement à 100% pour les propriétaires occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Découvrez cette opportunité exceptionnelle : un superbe édifice entièrement commercial situé dans le quartier prisé de Rosemont-la Petite-Patrie. Le rez-de-chaussée, actuellement occupé, sera bientôt disponible, offrant une occasion unique pour le futur acquéreur de s'y installer et de personnaliser l'espace selon ses besoins. C'est une rareté sur le marché qui mérite toute votre attention.
L'emplacement est idéal, à seulement un coin de rue de la station de métro Fabre et en face de l'hôpital Jean-Talon. Le quartier est très recherché par les jeunes professionnels pour sa proximité avec toutes les commodités, ce qui garantit une clientèle régulière et diversifiée.
L'édifice se distingue par ses deux grands étages interconnectés et un vaste sous-sol. Il est équipé d'un petit monte-charge qui relie tous les étages, du sous-sol au 2e étage, facilitant ainsi l'accès pour les personnes à mobilité réduite. C'est un atout majeur qui offre une grande flexibilité d'utilisation.
L'immeuble génère des revenus substantiels et compte parmi ses locataires des professionnels de choix dans le domaine de la santé. Cette belle synergie crée une atmosphère dynamique et positive au sein de l'édifice.
Enfin, profitez du programme pour investisseurs propriétaires occupants avec un financement pouvant aller jusqu'à 100%. C'est une occasion en or de devenir propriétaire d'un immeuble commercial dans un quartier en plein essor.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un investissement stratégique qui pourrait transformer votre avenir commercial. Venez visiter et laissez vous séduire par le potentiel immense de ce lieu.

• Taxe scolaire
  1 115$
• Taxe municipale
  38 051$
• Évaluation terrain
  100 000$
• Évaluation bâtiment
  1 370 000$