Bâtisse Commerciale Trois-Rivières (Trois-Rivières) À Vendre
1258 Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières (Trois-Rivières) | Mauricie
1 225 000$
Terrain commercial à vendre
Disponible à partir de : 60 jours
Réf. LogisQuébec : 333975 - Réf. MLS : 18499792
Description
- Chambre à coucher0
- Salle de bain/d'eau--
- Pièces0
- Étages3
- NeufNon
- Aire habitable--
- Dimension bâtiment14.4x21.5 mc
- Dimension terrain14.52x23.16 mc
- Année de construction1930
- Garage0
- Stationnement privé5
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Immeuble semi-commercial offrant 10 lofts urbains & plus de 5000p² commercial locatif; soit 2000p² + 300p²au RDC & près de 3000 p² au s-sol. Revenu résidentiel actuel - 105,564$/an avec poss. de 50k$/an en revenus commerciaux. L'investisseur aguerri dans le secteur d'hébergement, d'hôtellerie, centre de congrès, ou autre découvrira un vaste terrain de jeu à l'endroit le plus convoité du centre-ville de Trois-Rivières - le magnifique emblème de la Place du Flambeau. Nombre d'étages permis - 10 étages. Projet d'envergure adjacent l'immeuble. Poss. d'une transaction en vente d'actions - aucun autre actif dans la société! Opportunité exclusive!
Inclusions:
10 X thermopompes
Addenda
Voir visite virtuelle & plan 2D pour locaux commerciaux.
1 X local vacant RDC 2000 pi.ca - potentiel 2333$/mois NC/NE et 1 X s/sol vacant - 2917 pi.ca - potentiel 1945$/mois NC/NE (voir MLS: 22790326). Pour le détail des revenus locatifs résidentiels et commerciaux, voir MLS: 142255199.
L'immeuble bénéficie d'une servitude à perpétuité pour (5) stationnements. Le propriétaire est responsable des frais de stationnements inclus aux baux, payable à l'immeuble voisin, édifice Ameau. Tarif de 75$/mois/stationnement. Total de (5) stationnements.
Le bail commercial 1260B (Savonnerie) se renouvelle automatiquement tous les trois mois. Le locataire est prévu de transférer au local adjacent #1260 (2000 p²) du RDC d'ici le 1er décembre 2024 pour un montant équivalent à (1800$/mois NC/NE). En conséquence le local 1260C (300 pi²) sera VACANT à compter de ce transfert (montant de 750$ chauffée/éclairé)
VISITE DES LIEUX SUR PRÉSENTATION D'UNE LETTRE D'INTENTION DE FINANCEMENT DE L'INSTITUTION FINANCIÈRE AVEC PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE et LEVÉE DE LA CONDITION 9.1 - Vérifications des documents. L'ACHETEUR devra prouver sa liquidité avec tout dépôt d'offre d'achat.
Portion de l'immeuble non résidentiel = 40% taxable.
La présente vente est fait sans AUCUNE GARANTIE légale aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
---|
Caractéristiques Cacher les détails
Mode de chauffage | Air soufflé Plinthes électriques |
---|---|
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Enseigne |
Fenêtres | Aluminium PVC |
Fondation | Pierre |
Genre de commerce | Ameublement Antiquité Appareils ménagers Artisanat Articles de sport Autres Auberge (6 cac +) Agence de voyages Bijouterie Boucherie Boulangerie Boutique Café / Beignes Boutique de cadeaux Charcuterie / Fromagerie Salon de coiffure Centre de santé Décoration Dépanneur Appareils électroniques Épicerie Boutique de fleuriste Fruits & légumes Hôtel Équipements informatiques Kiosque à journaux Lingerie féminine Mercerie Motel Nettoyage à sec Pâtisserie Peinture / Papier peint Quincaillerie Restaurant Salon de beauté Tabagie |
Revêtements | Béton Brique |
Proximité | Transport en commun |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de commerce/Industrie | Detail Service |
Toiture | Membrane élastomère |
Zonage | Commercial Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire496$
- Taxe municipale15 663$
- Autres frais14 269$
- Évaluation terrain65 200$
- Évaluation bâtiment502 100$
Localisation
Informations locales
Transports, proximitées services et la qualité l'environnement
Écoles primaires, secondaires et collèges
Cinémas les plus proches de la propriété
Le Tapis Rouge à 949m Voir sur la carte
Cinéma Fleur de Lys à 2921m Voir sur la carte
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