Terrain Résidentiel Maniwaki À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  33x166 pc
• Année de construction
  0
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Terrain vacant prêt à construire. Le 6 décembre 2011 la bâtisse a passé au feu et a été déclaré perte totale par les assurances. Les travaux de démolition ont été fait par le propriétaire. L'acheteur devra vérifier avec l'urbaniste afin de confirmer si son futur projet est acceptable en respectant les normes de la ville. NB: Zone C-048 permettant la construction maison unifamilial bi-familiale et en commun (condo). Zonage commerce classe C-01 à C-04 voir document de la ville. L'acheteur achète le terrain tel que vue sur la matrice municipale de la ville. Aucun certificat de piquetage ou de localisation ne sera fourni par le vendeur.

Situé au coeur du quartier dynamique de Maniwaki, au 170 rue Principale, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour divers projets résidentiels ou commerciaux. Grâce à sa localisation stratégique et à sa proximité avec des services essentiels, il constitue une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs.
Atouts de la localisation :
Proximité des commerces locaux : Le terrain est idéalement situé à quelques pas d'un magasin Rossi, un commerce bien établi dans la région, garantissant une visibilité optimale et un fort passage piétonnier. Voisinage agréable : Le quartier est résidentiel tout en étant animé par une mixité d'activités commerciales et professionnelles, créant un environnement de vie agréable et pratique. Accès facile aux services : La rue Principale est un axe de circulation majeur, facilitant l'accès à divers services professionnels, spécialisés et commerces de proximité. Zone polyvalente (C-048, Classe C-1 à C-4) : Ce terrain permet une grande flexibilité dans les projets de construction, qu'il s'agisse d'une maison unifamiliale, d'un duplex, d'un condominium ou même d'un commerce. Le zonage permet une intégration harmonieuse dans le tissu urbain, tout en offrant des possibilités variées selon vos besoins. Pourquoi investir ici ?
Avec sa rue achalandée et son emplacement stratégique à proximité des principales commodités, ce terrain représente une excellente opportunité pour un projet résidentiel ou commercial. L'attractivité de la rue Principale, couplée à la possibilité de développer plusieurs types de bâtiments, en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent capitaliser sur la croissance de Maniwaki.
Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre projet dans l'une des régions les plus prometteuses de la région.

• Taxe municipale
  887$
• Évaluation terrain
  17 800$