Terrain Résidentiel Mont-Tremblant À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  156.1x0 mc
• Année de construction
  0
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Terrain de plus de 63 000 pieds carrés avec un accès notarié au Lac Duhamel dans la magnifique région de Mont-Tremblant. Zonage résidentiel. Centris#28248545

Le terrain comporte des zones de fortes pentes. Dès qu'un ouvrage est planifié dans ces zones, le projet doit passer au PIIA-25. De plus, pour se raccorder via la 117 il faut un permis du ministère des transports. Il y a un petit cours d'eau à l'extrême gauche de la propriété. Un bâtiment doit être construit à une distance minimale de 20 m de tout cours d'eau.
Les lots bénéficieraient de droits acquis au lotissement selon l'article 256.3 de la LAU. Donc, ils n'auraient pas à respecter la superficie, la largeur et la profondeur prescrites à la grille d'usages et normes. Cependant, il faudra respecter les autres règlements en vigueur.

Il est possible d'y aménager un accès à partir de la Route 117, toutefois il y aura des frais pour l'ouverture de la glissière de sécurité et possiblement d'excavation du roc.
David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent également le vendeur.

• Taxe scolaire
  10$
• Taxe municipale
  337$
• Évaluation terrain
  60 000$