Terrain Résidentiel Saint-Donat À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  200x1145 pc
• Année de construction
  0
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Belle opportunité ! Magnifique terrain de 4 acres parfait pour y construire votre petit domaine tant rêvé. Vue sur la rivière, accès au Lac Croche pour la mise l'eau de votre embarcation par le chemin Houle. Voir addenda pour explication. Près des sentiers pédestres, ski de fond, à 15 minutes du village et ses services. Parc pour enfant et famille à 3 minutes de voiture. Vous êtes joueur de tennis? Devenez un membre à 3 minutes de la maison. Impossible de tomber d'en l'ennui à ST-Donat car, les gens sont chaleureux, accueillants. Venez faire votre tour, l'emplacement est facile à visiter.

Inclusions:
Fosse septique pour 3 chambres qui est installée mais évidemment non branchée. Document des analyses de sol, installation septique, plan architectural au besoin, plan d'implantation.

Vous aurez tellement d'activités à faire, raquettes, ski de fonds, ski alpin, marche en forêt, vélo de route, montagnes, fat bike, tennis à proximité, motoneige et plus encore. En tant que propriétaire sur le territoire de St-Donat vous aurez accès aux multiples lac pour votre plaisir de navigation, ski nautique, pêche et autres. Lire plus bas les différentes rampes de mise à l'eau:
École primaires et secondaires à 15 minutes, autobus scolaires disponibles pour s'occuper des petits et plus grands. -CLSC -Clinique médicale -deux pharmacies -Multiples restaurants (il faut réserver) -Animation et spectacles gratuits au coeur du village en été. -Sentiers pour la marche, raquettes, ski de fond à proximité.
Sentiers de motoneiges à proximité, de quad. -Patinoires extérieures, patin libre en foret au parc des Pionniers.
Rampes de mise à l'eau municipales avec barrières automatiques Archambault (parc des Pionniers) Baribeau Croche Ouareau Pimbina/Provost Sylvère Il sera nécessaire de vous procurer une carte d'accès
Vous devez posséder un permis d'accès aux lacs valide. Connaître le numéro de permis (vignette de bateau) Présenter une preuve d'identité avec photo Les coûts de la carte sont inclus dans le permis d'accès aux lacs. (Vignette de bateau) Des frais de 10 $ seront exigés, en cas de remplacement (perte, vol, etc.) Les cartes sont reliées à un système informatique permettant de savoir quand, par qui et à quelle rampe elles sont utilisées Des caméras de surveillance s'ajoutent à cette méthode de contrôle Conditions d'utilisation des cartes d'accès
Elles doivent être utilisées uniquement pour mettre à l'eau l'embarcation de son détenteur Le non-respect des conditions d'utilisation pourrait entrainer la désactivation de celles-ci Heures d'ouverture poste de lavage et dépositaire de permis d'accès À compter du 15 mai : 7 jours sur 7, de 8 h 30 à 17 h 30
Écocentre et poste de lavage 214, chemin du Long-de-la-Rivière, Saint Donat (Québec) J0T 2C0 Courriel : poste.lavage@saint-donat.ca

• Taxe scolaire
  189$
• Taxe municipale
  1 374$
• Évaluation terrain
  43 800$
• Évaluation bâtiment
  97 000$