Terrain Résidentiel Wentworth-Nord À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  300x129 pc
• Année de construction
  0
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Les lots ont une légère pente sur la partie arrière. Ils sont entièrement boisés avec d'arbres matures. Quartier calme et actuellement pas de voisins derrière. Idéal soit pour un Constructeur (les 3 lots avant peuvent bénéficier d'un Droit Acquis de construire sur chacun mais cela sera sujet à l'approbation municipale) ou soit pour un Acheteur qui cherche d'espace. La rue est desservie par l'électricité. Ce site est situé à +/-5 minutes d'une plage du Lac Laurel disposant d'une pergola et de tables de pique-nique pour vous accueillir. Prix modique pour votre futur projet. Appelez-nous ou votre courtier pour une visite.

1) La vente comprend les 4 lots qui totalisent 77 753 pi.ca. à savoir: CAD: 5709471, 12 950 pi.ca., taxes municipales de 154,46$ CAD: 5709469, 12 059,53 pi.ca., taxes municipales de 152,81$ CAD: 5709468, 11 150,69 pi.ca., taxes municipales de 151,73$ CAD: 5709467, 41 601,72 pi.ca., taxes municipales de 251,08$. -- Ce lot est considéré comme "Enclavé" mais a une façade sur la Rue 14e (rue projeté - privé) ayant des titres par "Laurentian Acres Inc.".
2) Les offres (PA) qui n'incluent pas l'achat des 4 lots ne seront pas prises en compte par le Vendeur.
3) La location à court terme n'est pas permise pour ces propriétés.
4) Le Vendeur ne fournira ni un Certificat de Localisation ni Descriptif Technique des lots. Si l'Acheteur a besoin de l'un ou de l'autre, il sera à la responsabilité de l'Acheteur d'obtenir et à leur frais.
5) Si un Acheteur souhaite que les lots soient unifiés, il assumera la tâche après la signature de l'Acte de Vente.
6) La plupart des lots dans le cadre du développement de "Laurentian Acres Inc." semble d'avoir un droit de passage sur le lac Laurel. Le Vendeur n'a pas vérifié ni exercé l'éventuel Droit. Le prix demandé ne tient pas compte de ce Droit ni n'inclut une valeur ajoutée de sa possibilité.
7) Ces lots bénéficient d'une Servitude de Droit de Passage qui est sujet d'une servitude pour garantir le respect des conditions du Développement - voir l'acte publié au bureaux de la publicité des droits de la circonscription foncière d'Argenteuil sous les numéros 100323 & 103766 - ci-joint.

• Taxe scolaire
  5$
• Taxe municipale
  1 343$
• Évaluation terrain
  30 500$