Triplex Laval (Auteuil) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2003
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique triplex clé en main dans un secteur paisible et centré ! trois x 4 ½, plus de 1100 pied carré par étage et 6 stationnements extérieurs. Accès facile aux autoroutes 19, 440 et 15, ainsi qu'à quelques pas de l'hôpital Cité de la Santé. Revenus brut actuel 47,160$ / année. Avec un potentiel de louer les stationnements additionels a 150 $ / mois pour un revenu total de 52 000 $. - Construction 2003 - Plafond de 8 pieds - Belle fenestration lumineuse qui illumine les espaces de vie. - Insonorisation supérieure - Matériaux de haute gamme - Plancher flottant de haute gammes - Toiture 2021
Exclusions:
Tenant's personal belongings.

EXCELLENT INVESTISSEMENT Triplex de très bonne qualité de construction, conception nouvelle tendance style condo offrant trois grands 4 ½ de 1096 pi² pour le rez-de-chaussée et l'étage, plus un 1220 pi² au sous-sol. Chaque unité dispose de deux espaces de stationnement et de rangement, permettant un grand confort pour les locataires. Ce magnifique triplex clé en main est situé dans un secteur paisible et central, offrant une situation géographique de premier choix, idéale pour un investissement sans soucis.
Construit en 2003, ce triplex présente des plafonds de 8 pieds qui offrent une sensation d'espace accrue. La belle fenestration lumineuse inonde les espaces de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. L'insonorisation supérieure garantit la tranquillité et le confort des occupants, tandis que les matériaux de haute gamme utilisés pour la construction assurent la durabilité et la qualité du bâtiment. Les planchers flottants de haute gamme ajoutent une touche d'élégance, et la toiture a été refaite en 2021, garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les années à venir. Les balcons arrière de 10 x 12 offrent un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, un espace de rangement extérieur supplémentaire est disponible pour tous les locataires, ajoutant à la commodité et à l'attrait de ce triplex.
Avec des revenus bruts de 47,100$ par an et des locataires stables, ce triplex représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. L'accès facile aux autoroutes 19, 440 et 15, ainsi qu'à quelques pas de l'hôpital Cité de la Santé, en fait un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien immobilier de qualité dans un emplacement stratégique. Proximité Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable,Transport en commun, Université.

• Taxe scolaire
  527$
• Taxe municipale
  5 393$
• Autres frais
  1 500$
• Évaluation terrain
  164 700$
• Évaluation bâtiment
  434 400$