Vue Exceptionnelle

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  0
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Rénové récemment
  Oui
• Aire habitable
  3000 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  5000
• Année de construction
  1910
• Garage
  1
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

****EN CES TEMPS INCERTAINS, SÉCURISEZ VOTRE FAMILLE avec CETTE MULTI-GÉNÉRATIONS****
-TRIPLEX, un loft sur 2 étages et deux grands 4.5 un sur l'autre.
-Cinq minutes à pied Hôpital , école Marcelle-Mallet et Collège de Lévis.
-Vous travaillez à Québec, dix minutes à pied traverse Lévis/Québec.
-Dix minutes auto pour CHANTIER MARITIME DAVIE.
-Rue Fraser du coté du fleuve. Emplacement et vue exceptionnels.
-Tranquille et sécuritaire.
-Superficie habitable 3000pi.ca.approx.
-Garage détaché centenaire pour bricoleur ( rare sur Fraser).
-Intéressant également pour investisseurs ou propriétaire occupant.

Éléments distinctifs : *****TROIS LOGEMENTS COMMUNIQUANT PAR L'INTÉRIEUR AU BESOIN.******
-Vue panoramique , Fleuve ,Bateaux, Château et Ville de Québec.
-Plafonds à motif, moulures de plâtre, tablettes bois, bois franc.
-Planchers chauffants, fenêtres en avant avec habillage de bois.
-Moins cher au pi.ca. qu'un condo avec vue. ( $ 315. pi.ca. approx.)
-Louer le loft paiera (taxes, assurances et entretien de la propriété)
-Vous pourriez utiliser le loft (6295 ) comme bureau en bas et gym en haut
-et vous pourriez utiliser le ( 6293 ) comme logement principal
-et le ( 6291 ) comme endroit pour recevoir avec une vue extraordinaire; actuellement libre à l'acheteur pour une prise de possession rapide
-RIEN DE COMPARABLE!
-P.S. Vendu par le propriétaire qui la possède depuis depuis 28 ans.

Inclusions : Luminaires, stores en bois et stores en bois sur mesure ,meuble de la chambre sur mesure , poêle Jen-air, plusieurs choses additionnelles à discuter.
Cette propriété est vendue sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

Rénovations récentes : Trois cuisines avec nouvelles divisions et fenêtres panoramiques tout en conservant le cachet, trois salles de bain, planchers chauffants, revêtement extérieur, isolation par l'extérieur, toiture( 2010), trottoirs de béton extérieur, entrée d'eau et d'égouts, planchers bois franc, céramique, galerie extérieure, patio extérieur, fer forgé , garage plancher béton et toiture. Thermos pour fenêtres avant et fenêtres changées ailleurs. Plomberie de cuivre et ABS. Électricité .Travaux effectués de 2005 à 2015 et entretien constant.

• Chauffage
  • Électrique
• Fenestration
  • PVC
• Garage
  • Détaché
• Stationnement
  • Pierre concassée
  • Simple
• Sous-sol
  • Non aménagé
• Parement extérieur
  • Bois
  • Brique

Autres caractéristiques

• Cour arrière,
• Terrasse,
• Balcon,
• Bureau à domicile,
• Espace de bricolage

Terrain

• Vue panoramique,
• Secteur paisible,
• Paysagé,

• Orientation : Nord-Ouest

• Topographie : En pente

• Cuisine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
• Salle de bain
  • Bain et douche
  • Douche céramique
  • Douche indépendante

Autres équipement

• Buandrie,
• Échangeur d'air,
• Climatisation fenêtre,

• Taxe scolaire
  410$
• Taxe municipale
  5 200$
• Frais d'électricité
  3 800$
• Autres frais
  3 000$
• Évaluation bâtiment
  422 000$