LÉVIS, Vue Exceptionnelle

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  0
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Rénové récemment
  Oui
• Aire habitable
  3000 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  5000
• Année de construction
  1910
• Garage
  1
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

-TRIPLEX Bi générations. Propriétaire occupant ou investisseurs. POSSIBILITÉS ILLIMITÉES
-un loft sur 2 étages et deux grands 4.5 un sur l'autre communicants par l'intérieur
-Plafonds à motif, moulures de plâtre, tablettes bois, bois franc.
-Planchers chauffants, fenêtres en avant avec habillage de bois.
-Superficie habitable 3000pi.ca.approx.
-Revenu Brut potentiel $63,000 approx.
-Moins cher au pi.ca. qu'un condo avec vue. ( $ 315. pi.ca. approx.)
-Garage détaché centenaire pour bricoleur ( rare sur Fraser).

Éléments distinctifs : -Vue fleuve, CHÂTEAU, bateaux et ville de Québec. RIEN DE COMPARABLE.
-Une PHOTO ne peut rendre ce PANORAMA, une visite s'impose.
-EMPLACEMENT de choix, tranquille et sécuritaire.
-Cinq minutes à pied Hôpital, centre de cancérologie, CLSC, école Marcelle Mallet et Collège de Lévis.
-Vous travaillez à Québec, dix minutes à pied traverse Lévis/Québec.
-Vous aimez sortir à Québec? Prenez le bateau à pied et le VIEUX QUÉBEC sera à vos pieds, c'est magnifique.
-Dix minutes auto pour CHANTIER MARITIME DAVIE.

Inclusions : Luminaires, stores en bois et stores en bois sur mesure ,meuble de la chambre sur mesure , poêle Jen-air, plusieurs choses additionnelles à discuter.
Cette propriété est vendue sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

Rénovations récentes : Trois cuisines avec nouvelles divisions et fenêtres panoramiques tout en conservant le cachet, trois salles de bain, planchers chauffants, revêtement extérieur, isolation par l'extérieur, toiture( 2010), trottoirs de béton extérieur, entrée d'eau et d'égouts, planchers bois franc, céramique, galerie extérieure, patio extérieur, fer forgé , garage plancher béton et toiture. Thermos pour fenêtres avant et fenêtres changées ailleurs. Plomberie de cuivre et ABS. Électricité .Travaux effectués de 2005 à 2015 et entretien constant.

• Chauffage
  • Électrique
• Fenestration
  • PVC
• Garage
  • Détaché
• Stationnement
  • Pierre concassée
  • Simple
• Sous-sol
  • Non aménagé
• Parement extérieur
  • Bois
  • Brique

Autres caractéristiques

• Cour arrière,
• Terrasse,
• Balcon,
• Bureau à domicile,
• Espace de bricolage

Terrain

• Vue panoramique,
• Secteur paisible,
• Paysagé,

• Orientation : Nord-Ouest

• Topographie : En pente

• Cuisine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
• Salle de bain
  • Bain et douche
  • Douche céramique
  • Douche indépendante

Autres équipement

• Buandrie,
• Échangeur d'air,
• Climatisation fenêtre,

• Taxe scolaire
  410$
• Taxe municipale
  5 200$
• Frais d'électricité
  3 800$
• Autres frais
  3 000$
• Évaluation bâtiment
  422 000$