Triplex La Cité-Limoilou (Québec) À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  8.22x0 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1930
• Garage
  0
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Une rareté sur le marché: Avis à tous ceux qui recherchent un immeuble pour PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT dont le logement présentement libre pour l'Acheteur dispose de 5 CHAMBRES sur 2 étages! Autre particularité : l'immeuble donne sur 2 rues. La façade, avec sa jolie cour intime au sud-ouest, se trouve sur Benoit XV qui est bordée majestueux arbres matures. La face arrière ainsi que les 3 stationnements (non loués) donne sur la 3e avenue et tous ses commerces à proximité. Les 3 apparts sont NC/NÉ. Excellents revenus. Potentiel d'optimisation. Entrée indépendante au SS avec cuisinette, SF, 2 CH+bureau. Voir zonage. Éval 2025: 530000$

Seul le logement 1424 (RDC et SS) libre pour le propriétaire-occupant pourra être visité dans un premier temps. Les 2 autres logements pourront être visités suite à une offre acceptée. Il était loué 1930$ par mois. Libre depuis début octobre.

• Taxe scolaire
  344$
• Taxe municipale
  5 375$
• Autres frais
  3 020$
• Évaluation terrain
  152 000$
• Évaluation bâtiment
  249 000$