Triplex Montréal (Le Sud-Ouest) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  25x42 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1924
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe triplex au coeur du Sud-Ouest, proche des parcs et boutiques de la rue Monk. Au rez-de-chaussée , un 5 1/2 spacieux avec 3 chambres (libre au 1er Juillet 2025), salon, cuisine et salle à manger ouverts. Bois franc, salle de bains moderne. Cour arrière immense, clôturée, avec terrasse et rangements pratiques. Les deux appartements du deuxième étage sont des perles ensoleillées. L'un rénové cette année, avec grande pièce familiale, chambre fermée et balcon spacieux. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété est parfaite. Ne ratez pas cette opportunité unique!

Inclusions:
3 chauffe-eau
Exclusions:
Personal belongings of tenants

Superbe triplex en excellent état, idéalement situé au coeur du Sud-Ouest.
À quelques pas des parcs pittoresques et des boutiques de la rue Monk.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux 5 1/2 de 3 chambres à coucher, doté d'un grand salon, d'une cuisine et d'un espace salle à manger à aire ouverte. Les planchers de bois franc et la salle de bains récemment rénovée ajoutent une touche de modernité. Départ confirmé du locataire: libre pour occupation le 1er Juillet 2025.
L'immense cour arrière clôturée offre un espace terrasse et des espaces de rangement pratiques.
Les deux appartements situés au deuxième étage sont de véritables perles ensoleillées. L'un d'entre eux a été entièrement rénové cette année. Ces logements comprennent une grande pièce familiale, une chambre à coucher fermée et un grand balcon arrière.
Que vous souhaitiez devenir propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété est parfaite pour vous. Ne ratez pas cette opportunité unique!
Proximité À moins de 5 minutes à pied du Parc Bourget, de la rue Monk et de tous ses commerces et services. À 10 minutes à pied du métro Monk et 15 du Parc Angrignon. L'accès au Centre-Ville se fait en moins de 35 minutes en transport en commun. Pour les automobilistes, 5 minutes en auto du Carrefour Angrignon

• Taxe scolaire
  420$
• Taxe municipale
  3 476$
• Évaluation terrain
  229 900$
• Évaluation bâtiment
  304 000$