Triplex Saint-Irénée À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  23.31x7.17 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1961
• Garage
  1
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Situé au coeur de Charlevoix , magnifique Triplex très bien entretenue offrant un énorme potentiel. Un logement qui auparavant a été exploité en 2 logements a été converti en un seul appartement sur 2 étages , 4 chambres dont 2 au rez de chaussée et 2 à l'étage , 2 cuisines,2 salles de bains , entrée indépendante a l'étage donnant la possibilité d'être reconverti en un 4 logements ou pour une bi-génération ou pour un propriétaire occupant et bénéficier des revenus des 2 autres logements. Actuellement loué à des locataires stables et respectueux de leur environnement. Sise sur un très grand terrain de 30 000pi2 avec garage. Informez vous !

Inclusions:
cuisinière au propane,foyer au propane dans le logement # 120 , luminaires

Bel immeuble à revenus situé dans un secteur où le zonage est très permissif .
- Un logement sur 2 niveaux offrant 4 chambres à coucher . pourrait être converti en deux logements et deux autres logements de 4 1/2. - Locataires stables . - plusieurs rénovations ont été effectuées depuis 2018 - Toutes les salles de bains ont été rénovées . - Le revêtement extérieur en canexel sur la façade . - Les planchers ont été changés dans le logement 130 et 140 . - Les planchers ont été sablés dans le logement 120. - Nouvelles armoires de cuisine dans le logement 130 . - Une bonne partie de la tuyauterie a été changée. -On y retrouve un très grand garage de 97'X 25'.
-Un superbe terrain de 30 000 pi2 en plein coeur du village de St Irénée qui bénéficie d'une vue sur le fleuve .
Immeuble à découvrir qui a un bon potentiel !

• Taxe scolaire
  179$
• Taxe municipale
  4 449$
• Autres frais
  2 356$
• Évaluation terrain
  56 900$
• Évaluation bâtiment
  227 200$