Triplex Saint-Jérôme À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  10.44x11.64 mc
• Dimension terrain
  18.29x30.48 mc
• Année de construction
  1992
• Garage
  0
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Opportunité d'investissement exceptionnelle : Triplex à St-Jérôme! Saisissez cette chance unique d'acquérir une propriété à revenus dans un secteur familial recherché. Situé près des écoles, du CÉGEP, des routes 117/158 et de l'autoroute 15, ce triplex offre emplacement stratégique et forte demande locative. Revenu annuel de 33 000$ avec possibilités d'optimisation. Chaque unité offre 2 chambres, 1 salle de bain, 2 stationnements et un espace de rangement. Idéal pour investisseurs chevronnés ou acheteurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif solide et rentable! Agissez maintenant pour sécuriser ce bâtiment!

Inclusions:
1 chauffe-eau
Exclusions:
Tenant's personal belongings

Visite virtuelle de l'unité 1499 : https://tour.bonnevisite.com/2293204?a=1&pws=1
* Immeuble bien entretenu, même propriétaire depuis 10 ans. Grandes unités, environ 1 200 pieds carrés, avec un plan ouvert et confortable.
* Des locataires forts, calmes et respectables y ont élu domicile depuis 2014 et 2017. Loyer payé à temps. Aucun locataire de plus de 70 ans. Aucun problème avec les augmentations annuelles.
* Locations actuelles: Unité 1497 : Loué à 900$/mois. Photos #12-66 Unité 1499 : Loué à 940$/mois. Photos #2-6 Unité 1501 : Loué à 910$/mois. Photos #7-11
Les logements 4 1/2 récemment rénovés dans le secteur ont un potentiel de location de 1200-1400$/mois.
* Le Vendeur a en sa possession un certificat de localisation daté de 2008 et a déclaré qu'il n'y a eu aucune modification au bâtiment ni au terrain. Si un nouveau certificat est requis, ce sera aux frais de l'acheteur.
* Visites seulment avec une offre acceptée.
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• Taxe scolaire
  387$
• Taxe municipale
  4 726$
• Autres frais
  3 177$
• Évaluation terrain
  131 200$
• Évaluation bâtiment
  363 800$