Triplex Saint-Laurent (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  21
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  10.7x18.29 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1949
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Exclusions:
Personal belongings of tenants

Triplex exceptionnel au coeur de Saint-Laurent -- Montréal Découvrez ce magnifique triplex situé dans un secteur paisible et familial prisé de Saint-Laurent. L'immeuble se distingue par ses trois grandes unités spacieuses, offrant un cadre idéal pour des locataires de choix ou une famille propriétaire-occupante.
Caractéristiques principales :
(+) Deux garages intérieurs offrant un confort supplémentaire en milieu urbain. (+) Espaces de rangement extérieurs pour les locataires, parfaits pour le stockage saisonnier. (+) Immense terrain privé, une rareté à Montréal, offrant un potentiel exceptionnel pour de futurs projets immobiliers. (+) Unité principale : parfaite pour une grande famille grâce à ses cinq chambres à coucher. (+) Beau plancher de bois franc.
Un espace généreux pour vivre confortablement, incluant :
(+) Cinq grandes chambres à coucher (+) Deux ateliers au sous-sol pour les bricoleurs ou artistes. (+) Une chambre froide pour les amateurs de vin et de conserves. (+) Une garde-robe en cèdre pour une conservation optimale. (+) Un solarium lumineux, parfait pour les moments de détente. (+) Thermopompe murale
Autres logements:
(+) Deux logements de trois chambres chacun incluant rangement extérieur. (+) Luminosité (+) Locataires fiables
Potentiel à long terme :
Possibilité d'augmentation des loyers grâce aux caractéristiques uniques de l'immeuble et aux réaménagements. Le terrain immense pourrait accueillir un projet immobilier lucratif, sous réserve d'approbation de la municipalité en fonction du zonage.
Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les investisseurs ou les grandes familles à la recherche d'un espace de vie unique.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un immeuble offrant à la fois charme, confort et rentabilité dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal.
Proximité: (+) École primaire et secondaire (+) Métro du Collège (+) Autobus 128 (+) Parcs (+) Terrain de tennis (+) Cégep (+) Restaurants et centre de magasinage
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et envisager toutes les possibilités qu'offre cette propriété d'exception !

• Taxe scolaire
  1 194$
• Taxe municipale
  9 355$
• Évaluation terrain
  748 200$
• Évaluation bâtiment
  716 400$