Triplex Semi-commercial Très Intéressant

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Rénové récemment
  Oui
• Aire habitable
  11218 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  114 x 108
• Année de construction
  1995
• Garage
  0
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Très bonne opportunité d'affaire. Bâtisse semi-commerciale avec 2 logements résidentiels loués au 2e étage (un 4et1/2 et un 5et1/2) et un local commercial au RDC loué (vente et réparation de meubles et électroménagers). Bâtisse ayant une double façade puisque le terrain est sur un coin de rue. Plusieurs espace de stationnement en avant et sur le coté du bâtiment, en plus d'un grand espace en arrière utilisé comme cour par les unité résidentiels. L'immeuble a subi plusieurs rénovations dernièrement. Un nouveau système de filtration d'eau UV vient d'être installé. Bon emplacement, à 15 minutes de Joliette et 30 min de Repentigny et Terrebonne

Éléments distinctifs : Très bonne opportunité d'affaire, les chiffres sont excellents.
Revenu bruts Total 55 560 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 6.3
Prix par porte 174 950 $
Financement auprès des banques presque impossible à cause de la contamination du sol. Financement privé par le vendeur possible.
Visite avec promesse d'achat acceptée seulement.

• Sous-sol
  • Non aménagé

• Évaluation terrain
  21 900$
• Évaluation bâtiment
  218 500$