Triplex Sainte-Thérèse À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  12.82x8.57 mc
• Dimension terrain
  21.88x50.78 mc
• Année de construction
  1974
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Triplex idéal pour propriétaire-occupant ou comme investissement à revenu locatif! Le revenu locatif potentiel total s'élève à 55 200 $ par an. Situé à seulement 15 minutes à pied du Collège Lionel-Groulx, ce triplex bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour attirer des locataires étudiants ou familles. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer!

Inclusions:
Dans l'unité principale: Stores, rideaux, tringles, luminaires, tablettes, panneau solaire pour piscine, borne électrique pour voiture, ouvre-porte du garage, bar extérieur, pergola, pavillon, les armoires PAX de chez IKEA, support de la télévision, serrures digitales du côté, armoire de la salle à manger, foyer extérieur. Dans le 3 1/2: laveuse/sécheuse combinée.

- 2024, réservoir d'eau chaude de l'unité principale (partagé avec le trois et demi). - L'électricité et le chauffage de l'unité principale sont également partagés avec le trois et demi. - Le panneau électrique sera changé avant la fin de 2024 - 2023, Asphate pour 3 stationnements - 2022, cabanon (une section séparée pour le 3 1/2) pour 2e rangement sur le balcon arrière. - 2002, fenêtre du rez-de-chaussée et du 2e étage - 2017, Toiture en gravier et bitume - 2016, piscine 18 pieds au chlore et panneau solaire - +/- 2011, climatiseur mural dans l'unité principale - Armoires de cuisine jusqu'au plafond avec tablette coulissante et accès à l'eau pour le réfrigérateur dans l'unité principal - Garage simple attaché - Propriétaire occupant, potentiel de location 2100$ - Rangement sous la terrasse - L'unité 16 quittera le 30 juin 2025 ou avant. Potentiel de location à 1500$. Potentiel RDC occupé par le vendeur 2100$ et Sous-sol libre, potentiel de 1000$ chauffé, éclairé avec l'unité principale totale de 2310$, laveuse/sécheuse. Total de 55 200$/annuel

• Taxe scolaire
  551$
• Taxe municipale
  6 198$
• Autres frais
  2 310$
• Évaluation terrain
  183 400$
• Évaluation bâtiment
  500 000$