Triplex Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  26.45x8.84 mc
• Année de construction
  1927
• Garage
  1
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Opportunité unique d'acquérir un plex avec trois unités locatives et deux unités vacantes à Villeray. Ce plex offre un grand potentiel de création de valeur grâce à ses espaces bien répartis : un 5 ½ au 2e étage, un autre 5 ½ au 1er étage avec garage, ainsi qu'un 3 ½ au sous-sol. Situé à seulement 800 mètres du métro Parc, il est au coeur de Villeray Parc-Extension, proche du Marché Jean-Talon, du Centre Rockland, du Parc Jarry, du Marché Central et de nombreux autres services essentiels, répondant parfaitement aux besoins des futurs occupants.

Inclusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Tenants' personal belongings

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce plex au coeur de Villeray avec ses trois unités locatives, dont deux sont actuellement vacantes. Ce plex présente un potentiel de création de valeur exceptionnel, comprenant un 5 ½ au 2e étage, un autre 5 ½ au rez-de-chaussée avec garage, et un 3 ½ au sous-sol. Situé à seulement 800 mètres du métro Parc, ce bien profite d'une localisation privilégiée, à proximité du Marché Jean-Talon, du Centre Rockland, du Parc Jarry, et du Marché Central, répondant à tous vos besoins quotidiens et de loisirs. Bien entretenu, ce duplex a bénéficié de rénovations, dont la membrane des toitures du garage et de l'extension en 2016, ainsi que des réparations sur la toiture principale en 2022. Le garage, quant à lui, verra ses portes extérieures remplacées prochainement. Proximité Près de tous les services, notamment du Marché Jean-Talon, marché animé de producteurs locaux offrant fruits, légumes, viandes, poissons, fromages, et produits artisanaux, avec plusieurs petits restaurants. Également près du Centre Rockland,centre commercial chic, proposant des boutiques de mode, décoration, beauté et une variété de restaurants. Également à proximité, école secondaire, école primaire, accès rapide à l'autoroute 40.

• Taxe scolaire
  572$
• Taxe municipale
  4 581$
• Évaluation terrain
  233 900$
• Évaluation bâtiment
  490 100$