Appartement Québec (La Cité-Limoilou) À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  21
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  690 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1973
• Garage
  1
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

LE LOUISBOURG. Au 16e étage, cet unité bénéficie d'une vue panoramique époustouflante. L'aire de vie est particulièrement accueillante, dotée d'une cuisine contemporaine et d'un îlot central avec comptoir en granit. Il a un stationnement au garage et un espace de rangement au s-s. Les résidents ont accès à une multitude de services: piscine intérieure, sauna, gym, salle communautaire et deux terrasses sur le toit. Les frais de copropriété incluent l'électricité, le chauffage et l'eau chaude. Localisation idéale dans Montcalm, à proximité de la rue Cartier et juste en face des plaines d'Abraham. Coup de coeur assuré !

Inclusions:
Laveuse & Sécheuse LG deux en un, 2 tablettes à l'entrée, support à télévision, meuble fixé au mur sous la télé, suppots à épices, toiles, pôle à rideaux & rideaux qui séparent la cuisine

Info Louisbourg
Faites partie de l'histoire en habitant Le Louisbourg la première copropriété de prestige construite à Québec.
Rénovations et travaux d'entretien récents au bâtiment :
- Installation de détecteurs d'eau dans les unités (2023) - Rénovation du hall d'entrée principal (2020) - Réfection des façades (2016-2017) - Fenêtres (2014) - Réfection des 4 ascenseurs (2010) - Réfection de la salle d'entraînement (2010) - Réfection complète des toitures (2007)
Le Louisbourg offre:
- Très grande insonorisation par des murs mitoyens et des dalles de béton de 8 pouces - 2 terrasses vertes aménagées au 21e étage avec une vue exceptionnelle de 360 degrés - Piscine intérieure et sauna - Salle d'entraînement - Chute à déchets - Espace pour laver sa voiture (stationnement intérieur) - Rangements pour vélos - La location à long terme est autorisée. - Les animaux de compagnie et l'utilisation de BBQ ne sont pas permis. - Plusieurs espaces communs avec accès Wi-Fi - Immeuble sécuritaire (accès contrôlé, caméras de surveillance, ascenseurs et système d'alarme et d'incendie reliés à une centrale)
24 heures d'avis pour les visites, merci !

• Taxe scolaire
  226$
• Taxe municipale
  3 066$
• Autres frais
  6 240$
• Évaluation terrain
  44 000$
• Évaluation bâtiment
  224 000$