Appartement La Cité-Limoilou (Québec) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  21
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  875 pc
• Dimension bâtiment
  14.68x0 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1973
• Garage
  1
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Le LOUISBOURG dans Montcalm : Découvrez le rêve urbain au 15e étage d'un immeuble et quartier des plus prisés! Condo transversal dont le balcon orienté nord-ouest offre une vue spectaculaire sur la ville et les montagnes. Vous pourrez également admirer les plaines d'Abraham par les fenêtres des chambres, de même qu'une vue panoramique incomparable à partir de la terrasse sur le toit. La copropriété vous offre également l'accès à une piscine intérieure ainsi qu'à un gym. GARAGE. Bois et granit. Les FRAIS de condo incluent électr, chauff, eau ch. Condo LOUÉ jusqu'au 30 juin 2026. ÉVAL 2025: 378000$. À deux pas de la rue Cartier! *VOIR ADDENDA*

Inclusions:
Tous les électros-ménagers incluant hotte-micro-onde, stores. (Possibilité lit escamotable et garde-robe amovible de l'entrée, à discuter avec les locataires)

En plus du fonds de prévoyance, des assurances sur l'immeuble et de l'entretien, les FRAIS de condo incluent électricité, chauffage, eau chaude.
Condo LOUÉ 1650$ par mois jusqu'au 30 juin 2026. AVIS 24h requis pour les visites. Les locataires pourraient toutefois être ouverts à une ENTENTE pour quitter plus tôt s'ils trouvaient un autre appartement avant la fin du bail. L'acheteur devra négocier directement avec eux.
Il n'y a plus d'installation pour la laveuse-sécheuse dans l'appartement. Les branchements sont toutefois toujours sur place et se trouvent dans le garde-robe, soit derrière les portes sur la gauche dans le corridor menant aux chambres. Autrement il y a une buanderie directement en face de la porte du condo, qui n'est pratiquement pas utilisée, à part par les locataires du 1503.
Stationnement : 2 (SS2) Rangement : 5 (SS2) Piscine : SS1
Les animaux sont interdits.
La vente est sans garantie légale de qualité car le condo a été acheté ainsi.

• Taxe scolaire
  276$
• Taxe municipale
  3 625$
• Autres frais
  7 632$
• Évaluation terrain
  53 000$
• Évaluation bâtiment
  274 000$