LogisQuébec

Appartement La Cité-Limoilou (Québec) À Vendre

380 Grande Allée O., La Cité-Limoilou (Québec) | Capitale-Nationale

374 000$

Condo/Appartement à vendre - 875 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Juillet 2026

Réf. LogisQuébec : 334198 - Réf. MLS : 26814848

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    7
  • Étages
    21
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    875 pc
  • Dimension bâtiment
    14.68x0 mc
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    1973
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    0
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Le LOUISBOURG dans Montcalm : Découvrez le rêve urbain au 15e étage d'un immeuble et quartier des plus prisés! Condo transversal dont le balcon orienté nord-ouest offre une vue spectaculaire sur la ville et les montagnes. Vous pourrez également admirer les plaines d'Abraham par les fenêtres des chambres, de même qu'une vue panoramique incomparable à partir de la terrasse sur le toit. La copropriété vous offre également l'accès à une piscine intérieure ainsi qu'à un gym. GARAGE. Bois et granit. Les FRAIS de condo incluent électr, chauff, eau ch. Condo LOUÉ jusqu'au 30 juin 2026. ÉVAL 2025: 378000$. À deux pas de la rue Cartier! *VOIR ADDENDA*

Inclusions:
Tous les électros-ménagers incluant hotte-micro-onde, stores. (Possibilité lit escamotable et garde-robe amovible de l'entrée, à discuter avec les locataires)

Addenda

En plus du fonds de prévoyance, des assurances sur l'immeuble et de l'entretien, les FRAIS de condo incluent électricité, chauffage, eau chaude.
Condo LOUÉ 1650$ par mois jusqu'au 30 juin 2026. AVIS 24h requis pour les visites. Les locataires pourraient toutefois être ouverts à une ENTENTE pour quitter plus tôt s'ils trouvaient un autre appartement avant la fin du bail. L'acheteur devra négocier directement avec eux.
Il n'y a plus d'installation pour la laveuse-sécheuse dans l'appartement. Les branchements sont toutefois toujours sur place et se trouvent dans le garde-robe, soit derrière les portes sur la gauche dans le corridor menant aux chambres. Autrement il y a une buanderie directement en face de la porte du condo, qui n'est pratiquement pas utilisée, à part par les locataires du 1503.
Stationnement : 2 Rangement : 5
Les animaux sont interdits.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInterphone
Porte de garage électrique
Facilité d'accèsAscenseur
FenêtresAluminium
GarageIntégré
RevêtementsBéton
PiscineChauffée
Creusée
Intérieure
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun

StationnementAu garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
VueSur la montagne
Panoramique
Sur la ville
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    276$
  • Taxe municipale
    3 625$
  • Autres frais
    7 632$
  • Évaluation terrain
    53 000$
  • Évaluation bâtiment
    274 000$

Localisation

Informations locales

Transports, proximitées services et la qualité l'environnement

Écoles primaires, secondaires et collèges

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