Condo Indivis (Vieux-Limoilou)

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  950 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0
• Année de construction
  1930
• Garage
  0
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez ce magnifique condo indivis situé au 3e étage d'un triplex au dans le quartier très prisé du Vieux-Limoilou. À quelques pas du Cégep Limoilou et de la 3e Avenue, vous profiterez d'une vie de quartier animée avec ses cafés, ses restaurants et ses parcs.

Construit en 1930, ce bâtiment a conservé ses moulures d'époque, tout en étant modernisé. Avec une superficie de 950 pieds carrés, ce condo se distingue par ses hauts plafonds de 9 pieds et ses planchers en bois franc, créant une ambiance chaleureuse et invitante.

La chambre principale est dotée d'une armoire IKEA (PAX) installée récemment, optimisant ainsi l'espace de rangement. Le condo est également équipé d'un système de chauffage intelligent Hilo pour des économies d'énergie. La grande salle de bain propose un bain autoportant et une douche spacieuse et vitrée pour un confort optimal. La cuisine moderne, avec ses comptoirs de quartz et son évier Blanco double est un espace parfait pour cuisiner.

De plus, ce condo dispose d'un stationnement privé, un atout rare dans le secteur, ainsi que de deux grands espaces de rangement, dont un tambour à l'étage et un espace au sous-sol. Plusieurs réparations ont aussi été effectuées dont l'installation de nouvelles gouttières et la rénovation des fondations du sous-sol. Le chauffe-eau a été changé en 2024, vous offrant une tranquillité d'esprit.

Profitez également d'une galerie ensoleillée toute la journée avec vue sur le centre-ville de Québec.

Possibilité de plusieurs inclusions.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un condo au charme indéniable, alliant cachet d'origine et modernité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Québec!

Explications relatives aux coûts annuels (2023)

Prenez note que les frais de copropriété (318$) servent à couvrir ma part (33%) des différentes dépenses (taxes municipales et scolaires, assurances du bâtiment, déneigement du stationnement, électricité du sous-sol, frais administratifs et autres dépenses d'entretien).

Éléments distinctifs : Stationnement extérieur
Parcs
Réseau du RTC à proximité (arrêt de la 28 de l'autre côté de la rue
3 avenue avec ses boutiques, cafés et restaurants
Ambiance de quartier unique à Québec

Inclusions : 0

Rénovations récentes : 0

• Chauffage
  • Électrique
• Stationnement
  • Asphalte
• Sous-sol
  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Autres caractéristiques

• Balcon,

Terrain

• Secteur paisible,

• Orientation : Est

• Topographie : Terrain plat

• Cuisine
  • Évier double
• Salle de bain
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

• Évaluation terrain
  182 000$
• Évaluation bâtiment
  755 000$