Appartement Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1240 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  8.08x24.03 mc
• Année de construction
  1910
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Situé face au Parc Lafontaine, en plein coeur du Plateau-Mont-Royal, grande unité située au 2e étage avec 3 chambres à coucher + 1 SDB et 1 salle d'eau. Voir fiche détaillée pour plus d'informations!

Inclusions:
Tous les électroménagers en place sont laissés par le vendeur tel quel, luminaires

LOCALISATION:
- Face au parc Lafontaine - À côté de l'hôpital Notre-Dame - À distance de marche de la rue Rachel et de l'avenue Mont-Royal pour profiter des nombreux commerces de proximité, (café, épiceries, bistro, restos, etc.) - À un coin de rue de l'école secondaire Jeanne-Mance et du Centre Le Sablon - À 4 minutes du pont Jacques-Cartier pour accéder facilement à la Rive-Sud
UNITÉ:
- Unité de 1240p2 (selon dernier cert de localisation de 2011) - Unité vient tout juste d'être re peinturé complètement - 3 chambres à coucher fermées - Une grande pièce double lumineuse à l'avant de l'unité ornée d'un magnifique mur de briques - Cuisine fonctionnelle avec ilot - Espace salle à manger adjacent à la cuisine - 1 salle de bain + 1 salle d'eau - Quote-part de 33,3% - Le montant des taxes affichés à la fiche sont calculés au prorata de la quote-part de 33,3%
IMMEUBLE:
- Travaux de piquetage en 2012 & 2023 par Bisson - Balcons avants refaits en 2019 - Travaux de maçonnerie fait en 2020 - Copropriété de 3 unités seulement - Pas de frais de copropriété, les indivisaires paient au fur et à mesures les factures
INSTRUCTIONS:
- Offre ouverte un minimum de 48 heures comme les vendeurs sont à l'étranger - Acte de vente + Prise de possession dans les 30 jours suivants une PA acceptée - Mise de fonds minimum de 20% et prêt avec la Caisse Desjardins Coeur-de l'île - Acte de vente devra se faire en vidéo-conférence

• Taxe scolaire
  477$
• Taxe municipale
  3 690$
• Autres frais
  12$