Charmante Retraite Urbaine Dans La Petit

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  6
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0
• Année de construction
  0
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Bienvenue au 150 Georges-Vanier, une maison de ville de coin d'inspiration nautique magnifiquement rénovée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Cette résidence rustique et chic allie harmonieusement charme historique et commodités modernes, offrant une expérience de vie urbaine exceptionnelle.

Caractéristiques principales :

Chambres à coucher : 3 chambres à coucher spacieuses : 2 au troisième niveau, plus une suite d'invités supplémentaire (ou bureau/espace d'entraînement) au premier niveau.

Salles de bains : 2 salles de bains complètes (1er et 3e niveaux) et 1 salle d'eau au niveau principal, toutes équipées de sièges chauffants/bidets.

Salon: Le niveau principal est très lumineux et ouvert, avec une cheminée à bois rénovée, de hauts plafonds et des volets californiens qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cuisine : Cuisine haut de gamme conçue sur mesure, équipée d'un plancher chauffant, d'un grand îlot et comptoirs en quartz. 

Espace extérieur : Grande terrasse près de la cuisine avec bancs intégrés et panneaux d'intimité sur mesure, ainsi qu'une terrasse enveloppante sur le toit avec vue sur le canal de Lachine et Montréal. 

Jardin : Grand jardin "blanc" clôturé de plantes vivaces comprenant un lilas, des rosiers, des pivoines, des iris et des hortensias grimpants.

Travaux de Rénovation :

Toutes les fenêtres, portes-patio et allèges en pierre (2022-23)
Modernisation de la salle de bain du 1er étage (2023)
Remplacement de la terrasse arrière (2022)
Modernisation de la cuisine et de la salle de bain du 2e étage (2021)
Cheminée légale certifiée EPA (2019)
Remplacement du toit et de la terrasse supérieure ; extension du mur coupe-feu au toit (2018)
Remplacement de la porte d'entrée et de la porte de toit (2017)

Convention de copropriété horizontale actualisée (2018) permettant des frais de copropriété très faibles.

Exclusions : Effets personnels des propriétaires ; support à casseroles au-dessus de l'îlot ; support à SUP et congélateur dans le garage ; réfrigérateur à vin.

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Inclusions : 0

Rénovations récentes : 0