Appartement Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  10
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  898 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2019
• Garage
  1
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

OPPORTUNITÉ UNIQUE! Ce condo est situé dans le projet MUV phase 2 face au parc Pélican. Bel espace ouvert, luminosité abondante et immense balcon avec vue imprenable sur la ville. Unité au 9e étage avec 2 chambre à coucher + 1 espace de stationnement au garage + espace de rangement. Plusieurs aires communes dont un gym, piscine intérieure, chalet urbain, terrasse sur le toit, etc! Voir addenda pour plus d'informations!

Inclusions:
Luminaire, air climatisé mural, échangeur d'air, support à vélo (SS-243)

LOCALISATION:
- Face au parc Pélican - À quelques pas des épiceries Maxi et IGA - Lignes autobus de la STM pour accès aux stations de métro ( Frontenac, Laurier, Préfontaine, Iberville ) - Promenade pour ses commerces de proximité (SAQ, pharmacie, restos, coiffeur, boulangeries, etc) - Secteur du Vieux-Rosemont qui est adjacent au Plateau Mont-Royal et Shop Angus.
UNITÉ:
- Unité de 897 p2 - 2 chambres à coucher - Plafonds de 9 pieds avec exposition de béton pour un look industriel - Grande fenestration pour un maximum de luminosité - Cuisine à aire ouverte avec îlot et comptoir de quartz - Salle de bain spacieuse avec bain et douche intégré - Situé à l'avant dernier étage du complexe qui compte au total 10 étages. - Immense balcon/terrasse privatif pour profiter des joies de l'été - Frais de copropriété de 424$/mois (incluant l'eau chaude) - Comprends un espace de stationnement au garage + espace de rangement + un support à vélo.
IMMEUBLE:
- Immeuble de 150 unités sur 10 étages - Immeuble géré par Wilkar - Plusieurs communes: Piscine intérieure, sauna sec, salle d'exercices avec équipement, jardins d'horticulture, terrasse extérieure, chalet urbain au 7e étage pour organiser des réceptions avec sa terrasse commune attenante avec coin BBQ et foyer extérieur offrant une vue sur la montagne et le centre-ville de Montréal. Coin lave-auto et station de lave-chiens. - Ascenseur
INTRUCTIONS:
- Acte de vente et prise de possession dans les 30 jours suivants une PA acceptée
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N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.

• Taxe scolaire
  503$
• Taxe municipale
  4 000$
• Autres frais
  6 018$
• Évaluation terrain
  61 500$
• Évaluation bâtiment
  545 400$