Duplex Sherbrooke (Fleurimont) À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  8
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  3125 pc
• Dimension bâtiment
  10.35x14.84 mc
• Dimension terrain
  15.24x30.59 mc
• Année de construction
  0
• Garage
  0
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique duplex situé dans le secteur Fleurimont comprenant un local commercial loué à 2 645 $/mois et un grand 4 1/2 actuellement occupé par le propriétaire (valeur locative de 1 200 $/mois). Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des années. Très bien entretenu cet immeuble est une bonne opportunité d'investissement à des fins locatives ou pour propriétaire occupant! Contactez-nous pour plus d'informations.

Inclusions:
Lustres, luminaires, stores, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson.
Exclusions:
#752: Tenant's personal effects. #754: Furniture and personal effects.

- Le local commercial est loué au montant de 2 645 $/mois jusqu'au 1er février 2028. Le versement mensuel de location est indexé annuellement le 1er février de chaque année par une hausse de 5.8% annuellement.
- Le grand 4 1/2 situé au 2eme étage est libre pour propriétaire occupant ou pour location. (Valeur locative de 1 200 $/mois).
- La vente est taxable dans une proportion de 66%

• Taxe scolaire
  273$
• Taxe municipale
  5 814$
• Autres frais
  7 007$
• Évaluation terrain
  102 800$
• Évaluation bâtiment
  333 400$