Duplex Les Rivières (Québec) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1940
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Rare opportunité dans l'arrondissement Les Rivières! Situé sur un terrain de près de 14000p2, cet immense duplex sera ENTIÈREMENT LIBRE À L'ACHETEUR au 1er juillet 2025! Entre autres atouts majeurs, il dispose de 7 chambres au total (voir addenda) ainsi que 3 salles-de-bain et 3 thermopompes, de même qu'un garage double et piscine creusée aménagés dans les dernières années! Grande cour clôturée, plusieurs stationnement sur 2 allées. Une visite s'impose, on vous attend! (Évaluation municipale 2025 : 448000$)

Inclusions:
382: lave-vaisselle, stores, tringles et rideaux, thermopompe. 380: 2xthermopompes murales 2020, lave-vaisselle, stores, tringles et rideaux. Accessoires, thermopompe et balayeuse-robot de la piscine creusée 2020.

Le logement 382 situé au 2e étage comprenait 3 grandes chambres auparavant mais une division a été retirée. Le logement du RDC et SS comprend 4 chambres, dont 3 au RDC. Deux espaces fermés ont été aménagés comme chambres supplémentaires mais ne possèdent pas de fenêtres fonctionnelles, donc ce pourrait être considéré davantage comme bureau ou rangement. (pas de photos)

• Taxe scolaire
  316$
• Taxe municipale
  4 566$
• Évaluation terrain
  199 000$
• Évaluation bâtiment
  172 000$