Duplex Saint-Liguori À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  4
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  20.5x30.5 pc
• Dimension terrain
  85x78 pc
• Année de construction
  1930
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Situé en plein coeur du charmant village de St-Liguori, ce duplex 2 x 4½ offre un potentiel exceptionnel. Le logement du 854 a été entièrement rénové et est actuellement vacant, prêt à accueillir un nouveau propriétaire ou locataire. L'autre logement, bien qu'en bon état, est idéal pour un investisseur souhaitant le rénover et ainsi augmenter le loyer.Le terrain est zoné résidentiel et commercial et comprend un grand garage double, séparé pour chaque locataire, offrant un espace de rangement ou de stationnement pratique.Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un projet de rénovation.

Inclusions:
Luminaires, fixtures

Le logement 850 est loué 500$ par mois sans bail
Le logement 854 est vacant et nouvellement rénové. Il pourrait être loué 1200$ par mois.
Rénovations du 854 en 2023
- Portes et fenêtres changées
- Filage électrique refait en neuf - Plomberie refaite en neuf
- Tout l'intérieur a été refait

• Taxe scolaire
  118$
• Taxe municipale
  3 221$
• Évaluation terrain
  34 700$
• Évaluation bâtiment
  172 700$