Duplex Sainte-Thérèse À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  28.6x44 pc
• Dimension terrain
  17.06x26.21 mc
• Année de construction
  2024
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Duplex neuf / À vendre À Sainte-Thérèse Occupation immédiate !Boulevard Curé Labelle à 120 mètres et Cegep Lionel-Groulx à 1.4 km. Plusieurs services à distances de marche IDÉAL pour propriétaire occupant, famille nombreuse, reconstituée, intergénérationnelle ou bigénérationnelle. Accès extérieur au sous-sol

Inclusions:
Selon contrat Préliminaire
Exclusions:
Selon contrat Préliminaire

SPÉCIFICATIONS GÉNÉRALES
Occupation automne 2024 *Toutes les spécifications peuvent subir des changements sans préavis
Duplex 8688 Garantie GCR Certificat de localisation Ménage complet avant livraison
EXTÉRIEUR Pierre, brique et revêtement de vinyle en façade Côtés et arrière en brique et vinyle Soffite et fascia 6" en aluminium Toit en bardeaux d'asphalte Porte de façade en acier Balcon avant en béton avec rampe d'aluminium Balcons arrière en aluminium 12'x10' pour le RDC et pour l'étage Prises électriques imperméables (avant et arrière) 2 Sortie d'eau antigel Stationnement empierré Gouttières
STRUCTURE ET ISOLATION Murs extérieurs du soussol isolés à l'uréthane Murs extérieurs R25,9 (parevapeur et pareair) Toit isolé avec cellulose giclée R43,6 Sousplancher 5/8 embouveté et collé Plafond du rezdechaussée : poutrelles ajourées remplies de cellulose soufflée avec barres résilientes et 2 gypses 5/8" Béton léger 1½ po sur le plancher de l'étage Calfeutrages à l'uréthane au périmètre des ouvertures Bouchon de solive isolé à l'uréthane
ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE ET VENTILATION Panneau électrique, 100 ampères pour l'étage et 200 ampères pour le rdc Pour chaque logement : Échangeur d'air, suivant les normes Chauffage électrique à plinthe Thermostat électronique Brut pour laveuse/sécheuse Raccordement brut pour lavevaisselle Détecteur de fumée interrelié sur chaque étage Thermopompe murale 12 000 BTU 10 lumières encastrées intérieures
PLOMBERIE Chauffe-eau 40 gallons pour l'étage et 60 gallons pour le RDC Pour chaque logement : Pompe à eau et puisard au sous-sol Bain en acrylique autoportant (voir modèle sélectionné) Douche 36 x 48, base acrylique et murs en céramique avec porte vitrée Robinet de douche à pression balancée Appareils et robinetterie de plomberie de qualité (voir modèles sélectionnés) COUVRE PLANCHER Céramique dans les l'entrées, les cuisines et salles de bain 12"x24" choix sélectionnés Plancher flottant au rez-de-chaussée et étage, choix sélectionnés Escalier en tapis de type commercial pour l'étage
BOISERIES ET FINITION INTÉRIEURE Portes de masonite (modèle sélectionné) Boiserie style moderne carré Peinture blanche Poignées de porte d'apparence moderne de couleur noire Grand miroir au-dessus de la vanité de la salle de bain Tablettes de broche blanche dans tous les garde-robes
MEUBLES D'ARMOIRE ET VANITÉS Armoires de cuisines et vanités de salle de bain en mélamine avec comptoir en stratifié
INCLUS AU SOUS-SOL SEMI-FINI Divisions de 2 chambres et joints tirés Préparation pour bi génération : Brut de plomberie pour laveuse sécheuse, cuisinette et salle de bain
NON INCLUS
Stores, mur de couleur et décoration Asphalte, terrassement Finition du SOUSSOL