Ferme Deschaillons-sur-Saint-Laurent À Vendre

• Chambre à coucher
  11
• Salle de bain/d'eau
  8
• Pièces
  23
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  6147 pc
• Dimension bâtiment
  94.7x55.9 pc
• Dimension terrain
  850.2x529.3 pc
• Année de construction
  1754
• Garage
  0
• Stationnement privé
  20
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique maison multi familiale bordée fl euve. Architecture traditionnelle québécoise, avec son toit en tôle argentée. L'intérieur baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie généreux, 23 pièces, plusieurs salles de bains réparties sur 3 étages avec ascenseur offre intimité et confort à chacun. Aménagez pour répondre aux besoins et aux goûts de tous. Un emplacement privilégié, près des services et activités de plein air. PLAGE sablonneuse PRIVÉE . Terrain 446,542.5 pc pour votre jardin luxuriant, élevage, agro tourisme, ou profiter de la nature. Près de la marina. 30 min Bécancour.

Inclusions:
Rideaux, poêle, frigidaire, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse du logement principal, congélateur. Tout ce qui se trouvera sur place au moment prise de possession sera inclus (maison et grange). La table de billard et accessoires. Les inclusions sont à titre gratuit.

Nichée sur les hauteurs de Deschaillons-sur-Saint-Laurent, cette magnifi que maison multifamiliale offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Son architecture traditionnelle québécoise, d'une esthétique profondément enracinée dans l'histoire et la culture du Québec, se distingue par son toit en tôle argentée conçu par un artisan ferblantier et ses lucarnes symétriques. Avec son charme rustique, elle s'intègre harmonieusement dans le paysage bucolique environnant.
La façade principale, ornée d'une galerie couverte invitante, témoigne de l'hospitalité chaleureuse qui règne en ces lieux. Les multiples fenêtres à battants, typiques des maisons anciennes, laissent entrer la lumière naturelle à flots, créant une atmosphère lumineuse et accueillante dans toutes les pièces.
À l'intérieur, l'espace de vie généreux est réparti sur plusieurs niveaux, offrant ainsi intimité et confort à chaque famille. Les chambres spacieuses, décorées avec goût, sont de véritables havres de paix où l'on peut se ressourcer. L'intérieur, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et aux goûts de tous.
Située à l'écart du centre du village, tel une villa, cette maison multifamiliale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et des activités de plein air. Que vous soyez amateur de pêche, de navigation de plaisance ou de randonnée, vous trouverez votre bonheur dans ce cadre enchanteur.
De plus, cette propriété d'exception offre un accès exclusif à une plage sablonneuse privée sur le fleuve, un véritable joyau pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Le vaste terrain de 446,542pieds carrés offre également de multiples possibilités, que ce soit pour cultiver un jardin luxuriant, élever des animaux ou simplement profiter de l'espace et de la nature environnante.
Cette propriété multifamiliale est une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et privilégié, tout en bénéficiant d'un accès direct à la nature et à toutes les commodités du village. Elle offre un style de vie unique, alliant confort, espace et nature. Son potentiel est immense et ne manquera pas de séduire les plus exigeants.
Notes 2022 - Toiture-97 728.75$ par Ferblantier/Garantie toiture 40 ans 2022 - Rampes+colonnes remplacées en façade (aluminium) +- 12,000$ Assurée pour 1,967,000$.
VENDEUR ayant eu une résidence d'accueil jusqu'en avril 2023, a dû se soumettre à des inspections régulières et maintenir l'immeuble à des standards plus haut que les normes et ce, depuis 1994. L'immeuble maintenu d'une manière impeccable.
Preuve de pré-qualification avant visite.
Un nouveau rôle d'évaluation foncière sera adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025. L'évaluation de l'immeuble peut varier à la hausse ou à la baisse et ainsi affecter les taxes foncières pour les années

• Taxe scolaire
  439$
• Taxe municipale
  5 981$
• Autres frais
  7 829$
• Évaluation terrain
  114 200$
• Évaluation bâtiment
  390 900$