Ferme Deschaillons-sur-Saint-Laurent À Vendre

• Chambre à coucher
  6
• Salle de bain/d'eau
  9
• Pièces
  29
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  6147 pc
• Dimension bâtiment
  94.7x55.9 pc
• Dimension terrain
  259.15x161.33 mc
• Année de construction
  0
• Garage
  2
• Stationnement privé
  20
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique maison intergénérationnelle avec VUE et BORDÉE au fleuve. Architecture traditionnelle québécoise, avec son toit en tôle argentée. L'intérieur baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie généreux, 29 pièces 8 salles de bains réparties sur 3 étages avec ascenseur offre intimité et confort à chacun. Aménagez pour vos besoins et désirs. Un emplacement privilégié, près des services et activités de plein air. PLAGE sablonneuse PRIVÉE . 446,542.5 pc pour vos CHEVAUX (3 box ) votre jardin luxuriant, élevage, agro tourisme, ou profiter de la nature. 5 min de la marina. MRC Bécancour.

Inclusions:
Rideaux, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, du logement principal, congélateur. La table de billard et accessoires. Tout ce qui se trouvera sur place au moment de la prise de possession sera considéré inclus (maison et grange). 2148 (logement) poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Les inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions:
4 bathroom fixtures in the master bedroom (master suite), 6 stained glass windows in the living room. Property and personal effects. Fixture of the room on the garden level.

Nichée sur les hauteurs de Deschaillons-sur-Saint-Laurent, cette magnifique maison multifamiliale bordée au fleuve offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, son architecture traditionnelle québécoise, d'une esthétique profondément enracinée dans l'histoire et la culture du Québec, se distingue par son toit en tôle argentée conçu par un artisan ferblantier et ses lucarnes symétriques. Avec son charme rustique, elle s'intègre harmonieusement dans le paysage bucolique environnant.
La façade principale, ornée d'une galerie couverte invitante, témoigne de l'hospitalité chaleureuse qui règne en ces lieux. Les multiples fenêtres à battants, typiques des maisons anciennes, laissent entrer la lumière naturelle à flots, créant une atmosphère lumineuse et accueillante dans toutes les pièces.
L'espace de vie généreux est réparti sur plusieurs niveaux, offrant ainsi intimité et confort à chaque famille. Les appartements spacieux décorés avec goût, sont de véritables havres de paix où l'on peut se ressourcer. L'intérieur, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et désirs .
Située à l'écart du centre du village, tel une villa, celle-ci bénéficie d'un emplacement près des commerces, des services, marché, école, vétérinaire et des activités de plein air. Que vous soyez amateur de pêche, de navigation de plaisance ou de randonnée, vous trouverez votre bonheur. Cette propriété d'exception offre un accès exclusif à une PLAGE SABLONNEUSE PRIVÉE sur le fleuve, un véritable joyau pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Le vaste terrain de 446,542pi2 offre également de multiples possibilités, que ce soit pour cultiver un jardin luxuriant, élever des animaux ou simplement profiter de l'espace et de la nature environnante. 3 box pour vos CHEVAUX.
Une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et privilégié, tout en bénéficiant d'un accès direct à la nature et à toutes les commodités du village. Elle offre un style de vie unique, alliant confort, espace et nature. Son potentiel est immense et ne manquera pas de séduire les plus exigeants.
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS de Deschaillons-sur-Saint-Laurent.
01 jour: 42 km /Niveau : Facile
2022-Toiture - 97 728.75$ par Ferblantier/Garantie toiture 40 ans 2022-Rampes+colonnes remplacées en aluminium en façade +- 12,000$
Assurée pour 3,712,000 $. Intact
Le VENDEUR ayant eu une résidence d'accueil jusqu'en avril 2023, a dû se soumettre à des inspections régulières et maintenir l'immeuble à des standards plus haut que les normes et ce, depuis 1994.L'immeuble a donc été maintenu d'une manière impeccable.
Preuve de pré-qualification avant visite.
Occupation du côté (2148) 60 jours, maison (2150) 30 jours.
Note: Mesures balcons/galeries sont approximatives.

• Taxe scolaire
  439$
• Taxe municipale
  6 987$
• Autres frais
  8 719$
• Évaluation terrain
  162 700$
• Évaluation bâtiment
  612 200$