LogisQuébec

Maison Bolton-Est À Vendre

11 Rue Poplar, Bolton-Est | Estrie

869 000$

Maison à vendre - 1960 pi2

3 Chambres à coucher
2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 334307 - Réf. MLS : 27896677

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    12
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1960 pc
  • Dimension bâtiment
    28x42 pc
  • Dimension terrain
    83.57x0 mc
  • Année de construction
    2022
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    6
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

SCANDINAVE 2022, cette maison clé en main se situe sur un terrain privé aménagé de 44 876pi² au bout d'une rue sans issue. À distance de marche, profitez de la plage Kaiser au Lac Nick avec jeux pour enfants et quai. Lumineuse et à aire ouverte, elle offre 3 chambres, 2 SDB, un plafond cathédrale, un poêle au bois, un plancher radiant au rez-de-chaussée et des comptoirs de quartz dans sa cuisine conviviale ainsi que dans les SDB. L'extérieur propose un grand espace vert, une remise et une terrasse en béton partiellement couverte. Proche des sentiers, des stations de ski (Owl's Head, Orford, Bromont) et des commodités. Location permise 31j+

Inclusions:
Lustres, luminaires, rideaux et tringles, stores, miroir du corridor au RDC, cellier, aspirateur central et ses accessoires, penderie PAX IKEA dans la chambre au rez-de-chaussée, remise.
Exclusions:
Furniture, personal effects, household appliances, electric car charging station.

Addenda

Caractéristiques principales:
- Maison scandinave moderne construite en 2022 - Située sur un terrain privé de 44 876 pi² dans une rue en cul-de-sac - Revêtement extérieur en bois et tôle, alliant charme et durabilité
Espaces intérieurs:
- Aire ouverte lumineuse avec plafond en bois et cathédrale - 3 chambres à coucher et 2 salles de bains modernes - Foyer au bois pour une ambiance chaleureuse - Plancher radiant au rez-de-chaussée pour un confort optimal - Cuisine conviviale avec comptoirs en quartz et espace fonctionnel
Extérieur et commodités:
- Cour spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules - Câblage pour voiture électrique déjà effectué - Panneaux électriques pour génératrice déjà installés - Grand espace aménagé et vert - Terrasse en béton partiellement couverte - Trottoir en béton pratique et esthétique - Remise pratique pour le rangement
Accès et localisation:
- À 900 m de la plage Kaiser au Lac Nick, avec jeux pour enfants et un quai - Située près de sentiers de randonnée (Sentier Missisquoi, Sentiers de l'Estrie, Compostelle de l'Abbaye) - À proximité de plusieurs stations de ski : Owl's Head (15 min), Orford (20 min), Bromont (30 min), Sutton (35 min), Jay Peak (45 min) - À 10 minutes des commodités : vergers, boulangerie/pâtisserie artisanale, épicerie fine, restaurants, pharmacie, station-service, dépanneur, piste cyclable La Montagnarde, école primaire et CPE
Détails techniques et pratiques:
- Servitude de passage pour la rue Poplar (rue privée) - Frais d'entretien annuel : 500 $ + taxes - Coûts de déneigement pour 2024-2025 : 1 000 $ + taxes - Document pour l'entente d'entretien du chemin privé disponible - Propriété clé en main, prête à emménager - Location permise pour 31 jours et plus
Révision des taxes municipales :
- Le compte de taxes municipales a été révisé par la firme responsable des évaluations municipales. La nouvelle valeur au rôle sera de 720 900 $. Un nouveau compte de taxes municipales sera émis dans les prochains mois.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeDouble largeur ou plus
Non pavée
ArmoiresPorte de PolymèreComptoir de Quartz
Mélamine
Mode de chauffagePlancher chauffant
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageBois
Électricité
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Panneau pour génératrice

Borne de recharge - niveau 2
Échangeur d'air
Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
RevêtementsAcier
Bois
ParticularitésAccès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Cul-de-sac
Non navigable
Villégiature/Chalet
ProximitéAccès au Lac Nick
Parc-espace vert
Restrictions/PermissionsAnimaux permis
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solAucun sous-sol
StationnementExtérieur
Système d'égoutsEnviroSeptic
Champ d'épuration
Fosse septique
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEscarpé
Plat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    367$
  • Taxe municipale
    2 570$
  • Autres frais
    2 713$
  • Évaluation terrain
    142 000$
  • Évaluation bâtiment
    578 900$

Localisation

Informations locales

Transports, proximitées services et la qualité l'environnement

Écoles primaires, secondaires et collèges

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