Maison Boucherville À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  4
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  84.43x45 mc
• Année de construction
  2004
• Garage
  2
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Située dans le prestigieux secteur Le Boisé, propriété de prestige offrant espace, confort et luxe située sur un terrain de plus de 40 000p2. Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familiale dû à sa proximité des écoles et des parcs. Vous ne manquerez pas d'espace avec ces 5 chambres à coucher et 3 SDB + 1 salle d'eau, la magnifique cour arrière boisée avec piscine creusée et surtout son époustouflante «guest house» qui charmera certes vos invités! Voir fiche détaillée pour plus d'informations!

Inclusions:
Les 5 électros-ménagers de la cuisine (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, micro-onde encastré) Crémaillère, accessoires de piscine, luminaires, habillages de fenêtres, hauts-parleurs encastrés, aspirateur central, réfrigérateur de la «guest house» ainsi que les tablettes et meubles encastrés s'y trouvant.

LOCALISATION:
- Située dans le secteur «Le Boisé» - Son emplacement offre un accès rapide et facile aux grands axes routiers - Non loin du Boul. de Montarville offrant une multitude de services et commodités tels que restaurants, cafés, bistros, épiceries, pharmacies, complexe sportif Duval, Centre des glaces, etc. - À proximité du Carrefour de la Rive-Sud et du club de golf de Boucherville. - École secondaire de Mortagne
PROPRIÉTÉ:
- Terrain de 41 000 p2 - 4 chambres à coucher + 1 chambre à coucher au sous-sol - 3 SDB complètes + 1 salle d'eau - Salon avec foyer au bois - Garage double - Dalle chauffante au sous-sol + garage pour un meilleur confort. - Grande allée à l'avant en pierre pour y accueillir facilement plusieurs voitures. - Piscine creusée - Magnifique «guest house» à la cour, aménagée avec goût et parfaite pour accueillir vos invités ou encore pour une transition hors du nid familial pour votre adolescent! - Toiture refaite en 2022 (maison/tôle + guest house/cuivre)
INSTRUCTIONS:
- Acte de vente/prise de possession dans le 90 jours suivants une PA acceptée - Offre ouverte un minimum de 24 heures - Pré approbation hypothécaire récente avec tout dépôt d'offre.
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N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.

• Taxe scolaire
  1 101$
• Taxe municipale
  7 380$
• Autres frais
  2 510$
• Évaluation terrain
  656 400$
• Évaluation bâtiment
  572 700$