Maison Charlesbourg (Québec) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  29.2x20.4 pc
• Dimension terrain
  35.7x171.3 pc
• Année de construction
  2008
• Garage
  0
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Beau jumelé, aucun voisin arrière, construit en 2008, rénové en grande partie, une clé en main avec aire ouverte au RDC et une salle d'eau. Au sous-sol: Il y a 2 belles chambres à coucher avec un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante et toilette à système d'eau murale . Beau grand terrain de 6009,49 pc. ensoleillé, entièrement aménagé et clôturé avec un cabanon de 12 X 12. Installation électrique en place pour un futur SPA. À proximité des écoles primaires et secondaires et de tous les services à quelques minutes du lac BEAUPORT. Venez la visiter elle sera vous charmer!!!

Inclusions:
Tous les luminaires et fixtures existantes, les rideaux, les pôles à rideaux, les stores. Un aspirateur central et accessoires, la thermopompe murale (climatisation et chauffage). Un échangeur d'air, un lave-vaisselle, un cabanon et le chauffe eau.

À qui la chance de s'installer dans un jolie jumelé. Un quartier paisible et accès à toutes les commodités: Transport, écoles, garderies, commerces, autoroutesà quelques minutes du lac Beauport.
AMÉLIORATIONS:
-2023, le système d'aqueduc a été refait à neuf sur la totalité de la rue Bernier Est, et jusqu'à l'entrée d'eau municipal de chaque maisons.
-2023 Une réparation de l'échangeur d'air et on a changé le moteur ( moteur neuf ).
-2023 AU RDC: Armoires de cuisine celles du bas neuves et celles du haut repeintes. Nouveau évier, nouveau comptoir de cuisine. Tous les revêtements de plancher du RDC, cuisine, salon, salle à mangr, remplacé par du bois d'ingénierie. Toutes les moulures de bas de mur, la rampe d'escalier et le garde corps.
Au SOUS-SOL: Nouveau plancher flottant à la grandeur, tous les moulures de bas de murs ainsi que les 5 portes remplacées avec de nouvelles poignnées.
- Toute la maison repeinte sauf la salle d'eau.
- Des luminaires neufs dans la salle à manger et dans le salon.
- Nouveaux revêtements de fenêtres.
- une salle de bain muni d'une toilette murale à système de chasse d'eau murale.
EXTÉRIEUR:
-Patio 12X12
- Une installation électrique existante pour un futur SPA.
- 2023 Remplacement d'une clôture neuve de cèdre blanc en planches verticales de 6 pieds de hauteur embouvetées avec des poteaux en acier galvanisé coulés dans le béton ( très solide ).
- Stationnement pour 4 voitures.
À NOTER: les propriétaires pourraient vendre certains meubles si cela intéresserait les acheteurs.
NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET DEMANDEZ UNE VISITE !!!

• Taxe scolaire
  172$
• Taxe municipale
  2 465$
• Autres frais
  1 308$
• Évaluation terrain
  85 000$
• Évaluation bâtiment
  197 000$