Maison Lac-Édouard À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  26x22 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1949
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Vous désirez vivre dans un environnement où les activités d'été et hivernale seront à votre portées? Le Lac Édouard est l'endroit idéal pour vous. Le lac Édouard est d'une longueur de 26 Km de long, l'endroit est le paradis de la motoneige et VTT, sentiers de motoneige fédérés à proximités.. Cette superbe propriété situé dans le village du Lac Édouard est vraiment magnifique. D'un entretien impeccable au décor chaleureux, elle vous offre 4 chambres à coucher, un garage et un magnifique terrain. Celle ci n'est pas riveraine mais un hangar à bateau 'Boat House' y est inclus en bordure du Lac Édouard. Demandez une visite et voyez par vous même!

Inclusions:
Voir Addenda

INCLUSIONS: Sera inclus avec cette propriété: un hangar à bateau 'Boat House' en bordure du lac et son terrain. L'emplacement du Hangar est à moins d'un km de la maison.
INCLUSIONS: Rez de chaussé: Laveuse- sécheuse Salon : Causeuse Fauteuil cuir brun petite table peinte en gris Rideaux Cuisine : Poêle Frigidaire Micro-onde Table cuisine + chaises meuble blanc Stores Chambre RDC : Matelas + base+ couverture de lit Mobilier Store
2e étage Chambre #1 : (à côté salle de bain) Matelas + base + couverture de lit Table chevet Store + rideau Chambre #2 Matelas + base + couverture de lit Bureau + table de chevet Store + rideau Petite Chambre Matelas + base + couverture de lit Store + rideau Aucun mobilier
EXCLUSIONS: Génératrice Téléviseurs Fauteuil noir en cuir salon Bureau d'ordinateur (petite chambre au 2e étage) Bureau brun foncé (petite chambre au 2e étage) Bureau avec miroir (chambre #1 au 2e étage )
Toutes les décos au mur Tout le mobilier extérieur
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Environnement Bucolique avec plusieurs services à proximité. Accessible en voiture, en hydravion et même en train! Sentiers fédérés pour VTT et Motoneiges à proximités. COOP, Dépanneur, Station services, Restaurants (Domaine du Lac Édouard et La Seigneurie du Triton) et bien plus! Trois pourvoiries et quatre ZECS viennent renforcer la richesse de ce merveilleux territoire de 980 km2. De plus, un réseau de plus de 26 kilomètres de sentiers pédestres, en plein coeur de la forêt avec des points de vue sensationnels, est également accessible en randonnée pédestre ou en raquettes. L'histoire de Lac- Édouard et sa qualité environnementale en font un paradis pour tous et un milieu de vie exceptionnel!

• Taxe scolaire
  68$
• Taxe municipale
  1 434$
• Évaluation terrain
  18 300$
• Évaluation bâtiment
  90 100$