Maison Lac-Édouard À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  44x35 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1958
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Ce superbe chalet 3 saisons ACCESSIBLE à l'année est construit en bordure du majestueux Lac Édouard. Il y a plusieurs autres bâtiments sur ce très grand terrain: Un petit chalet d'invités, 'garage- atelier', boat house, un abri pour le bois et le coin BBQ saura vous faire passer des moments en famille mémorables! Une magnifique plage privée de sable blond pour ajouter à tout cela. Le terrain est bordé par le lac sur une longueur de 667,33 pieds (203.10 mètres) et a une superficie total de 13 420,3 m2 (144 454,90 pi ca) Le terrain est la propriété du vendeur.

Inclusions:
Vendue meublé tel que vue à l'exceptions de quelques exclusions: une liste sera faite. Sera inclus tel que: panneaux solaires et ses installations de 4 batteries + 1 pour le luminaire du salon au dessus du coin repas. Tout le bois de chauffage restant, contenu des armoires de cuisine, literie, tout les luminaires à l'exception d'une petite lampe à l'huile, le quai, plusieurs outils seront laissés sur place à l'exception de plusieurs qui seront exclus. VOIR ADDENDA AUTRES INCLUSIONS

SUITE INCLUSIONS: chaloupe fibre de verre, moteur 20hp et 9 hp, canot beige, génératrice Onan, fendeuse 31 tonnes, pompe à eau honda, Bonbonnes de propane (en consignations)
Ce chalet est situé à environ 60 km du centre ville de La Tuque. Via la Route 155 Nord se rendre jusqu'au km 150 (halte du Curé Normandin) prendre le chemin du lac Édouard jusqu'au km 11. De là une Pancarte 'Chemin Baie des Rats et Chemin de l'Ile Eaton. Votre odomètre à zéro: Prendre ce chemin forestier, garder toujours le chemin principale, une autre pancarte sur votre chemin suivre direction 'Ile Eaton'. Et au 14.4 km il y a un Y garder la droite. Au bout du chemin il y a une côte et le chalet est sur ce plateau. Total 17 km de chemin forestier.

• Taxe scolaire
  130$
• Taxe municipale
  2 700$
• Évaluation terrain
  39 300$
• Évaluation bâtiment
  113 200$