Maison Lac-Édouard À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1957 pc
• Dimension bâtiment
  15.07x10.55 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2009
• Garage
  3
• Stationnement privé
  15
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique propriété en bordure du lac Édouard long de ses 26 km. Cette propriété est vraiment superbe et elle vous offre de très grandes pièces chaleureuses et une fenestration abondante. Un garage attaché chauffé et un très grand garage en acier ainsi qu'un très grand hangar. Cette propriété saura combler plus que vos attentes! Demandez une visite et voyez par vous même.

Inclusions:
Voir ADDENDA pour les détails de tous les inclusions

Magnifique propriété riveraine au Lac Édouard (26 km de long) construite et décorée avec une grande minutie. Elle vous offre de très grandes pièces lumineuses, dont une cuisine coin repas et salon à aires ouvertes avec une vue splendide sur le lac, 4 chambres à coucher, 1 salles de bain avec douche et bain thérapeutique au rez de chaussé, et un pièce avec toilette et lavabo à l'étage. Propriétaire du fond de terrain. Deux garages de très grandes dimensions ou vous pouvez y remiser un ponton, ou plusieurs véhicules récréatifs. Un atelier pour vos bricolages. Environnement Bucolique avec plusieurs services à proximité. Route asphaltée jusqu'au village et seulement qq km de chemin gravelé et très bien entretenu. Accessible en voiture, en hydravion. Sentiers fédérés pour VTT et Motoneiges à proximité. COOP, Dépanneur, Station services, Restaurants (Domaine du Lac Édouard et La Seigneurie du Triton) et bien plus! Trois pourvoiries et quatre ZECS viennent renforcer la richesse de ce merveilleux territoire de 980 km2. De plus, un réseau de plus de 26 kilomètres de sentiers pédestres, en plein coeur de la forêt avec des points de vue sensationnels. ============================================================ INCLUSIONS ET EXCLUSIONS CHAMBRE du HAUT INCLUS: un lit escamotable et matelas Queen et housse de couette si désirée 1 Table en bois et 4 chaises assorties. Les stores de fenêtres EXCLUS: Les 3 tableaux
PIÈCE de CINÉMA-MAISON INCLUS
-Le grand meuble en bois multimédia -La toile pour le cinéma -maison -Le bar et les 5 bancs -Le petit frigo de bar -Les fauteuils bruns - le petit ours empaillé et les arbustes artificiels -les stores de fenêtres. EXCLUS -les 3 Tableaux -Les appareils électroniques: la totalité du cinéma maison à l'exception de l'écran qui est inclus Les luminaires pour le système de son Le support à plante en fer forgé Les bouteilles de boisson et les verres
CHAMBRES à COUCHER INCLUS: Les meubles des 3 chambres à coucher sont inclus y compris matelas et housses de couette et lampes EXCLUS: Tous les tableaux
PIÈCE du FOYER INCLUS : -Foyer EPA et serviteurs -meuble en bois de couleur vert -télé écran plat 42pouces Futon et petites décos murales. EXCLUS: Appareil-vidéo
PIÈCE AVEC LES 2 portes- patio INCLUS: -unité -murale blanche (contenu de l'armoire non inclus) 2 fauteuils blancs.
SALLE À MANGER INCLUS: Table et 6 chaises en bois. Meuble de rangement en bois (excluant sont contenu).
CUISINE -Frigo récent -Cuisinière au gaz Vaisselle à discuter.
SALLE de BAIN - Meuble de rangement en merisier.
TERRASSE- INCLUS -Gazebo un rigide et un souple -Balançoire en bois et housse de moustiquaire -TABLE en verre et 6 chaises EXCLUS - BANC de PARC en bois.
EXCLUS: Tous les véhicules sont exclus mais seront disponibles pour la vente
Tracteur été- hiver, tracteur à gazon ,ponton ,4 roues et motoneige ,etc...

• Taxe scolaire
  335$
• Taxe municipale
  5 102$
• Évaluation terrain
  47 900$
• Évaluation bâtiment
  438 600$