LogisQuébec

Maison Laval-des-Rapides (Laval) À Vendre

105 Av. Brien, Laval-des-Rapides (Laval) | Laval

524 000$

Maison à vendre

2 Chambres à coucher
1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Juillet 2025

Réf. LogisQuébec : 336143 - Réf. MLS : 21546766

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    7
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    11.33x7.67 mc
  • Dimension terrain
    18.29x21.34 mc
  • Année de construction
    1955
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    2
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Maison avec possibilité de bachelor au sous-sol située dans un secteur prisé de Laval-des Rapides. RDC avec 2 chambres à coucher, cuisine, salle à manger et salon. Cour arrière avec grande galerie et piscine hors-terre + 2 cabanons. Sous-sol non aménagé, mais prêt à l'être en fonction de vos besoins. Possibilité d'y faire un bachelor (2 adresses à la ville) avec entrée indépendante extérieure déjà en place. 2 espaces de stationnement à l'allée. Voir fiche détaillée pour plus d'infos!

Inclusions:
Rideaux et habillages de fenêtres, ventilateurs et luminaires, four encastré, lave vaisselle, réfrigérateur, miroir entrée dans le portique, 2x cabanons, piscine et accessoires, 2x climatiseur muraux, pots fleurs à l'avant

Addenda

LOCALISATION:
- À 15 minutes à pied du métro Montmorency et de la Gare de la Concorde - Accès rapide à l'autoroute 15 - Place Bell - Plusieurs parcs et écoles - Gare de la Concorde - Centre-Laval - Centropolis - Épiceries, garderies, pharmacies et tellement plus
PROPRIÉTÉ:
- 2 adresses à la Ville de Laval avec possibilité de convertir avec unité au Bachelor - 2 chambres à coucher au RDC - Sous-sol non aménagé mais avec beaucoup de potentiel afin de répondre à vos besoins spécifiques soit en le convertissant en bachelor ou encore pour y aménager une grande salle familiale, SDB et chambres supplémentaires. - Cour arrière avec grande galerie, piscine hors-terre et 2 cabanons - 2 stationnements à l'allée - 2 portes extérieures pour l'étage principale (avant et sur le côté) + porte indépendante au sous-sol. - Mêmes propriétaires depuis 1996
************************************************************ **
N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur mural
PiscineHors-terre
ProximitéMétro Cartier
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Sous-sol6 pieds et plus
Non aménagé
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    353$
  • Taxe municipale
    3 381$
  • Évaluation terrain
    296 000$
  • Évaluation bâtiment
    235 400$

Localisation

Vue de la rue
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105,Av. Brien
Leaflet © OpenStreetMap contributors

Informations locales

Transports, proximitées services et la qualité l'environnement

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