Maison Le Gardeur (Repentigny) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  22.86x24.38 mc
• Année de construction
  1950
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Très belle maison inter-génération avec garage simple offrant 3 chambres et une pièce sans fenêtre dans la maison principale ainsi que 3 chambres dans le logement. Utilisez le logement pour louer à des locataires, y installer de la famille ou développer votre entreprise grâce au droit acquis commercial de la rue Saint-Paul. Intergéneration/duplex situé au coeur de Le Gardeur (Repentigny), à proximité de tout les services ainsi qu'un accès facile à l'autoroute ce qui vous fait éviter beaucoup de circulation.

Inclusions:
Tringles, Rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires Prendre note que les inclus mentionnés sont uniquement ceux du logement principale

Maison principale
À l'étage il y a la chambre principale, chambre, salon, cuisine et salle de bain complète. Au sous-sol, une salle familiale, une autre chambre, une pièce flexible, une installation laveuse-sécheuse et une salle d'eau.
Terrasse extérieure en bois de 19x12 éclairé, avec haut-parleurs extérieurs.
Cour clôturée au complet.
Logement
Le logement est sur 2 étages. Il offre un salon, une cuisine et une salle d'eau à l'étage. Au deuxième étage 3 chambres et une salle de bain. 2 stationnements en avant est également à l'usage du locataire.

Cour arrière
L'espace est assez grand afin d'offrir de l'espace pour le logement tout en profitant de l'espace principal. Une piscine y était installée avant d'être enlevée cette année. Les installations (prise électrique pour filtreur, deck de piscine) y sont dans l'éventualité que vous aimeriez en avoir une. Vivre à Repentigny, une ville située dans la région de Lanaudière au Québec, présente plusieurs avantages :
Proximité avec Montréal : Repentigny est à environ 30-40 minutes en voiture de Montréal, ce qui permet aux résidents de bénéficier des opportunités économiques, culturelles et récréatives de la métropole tout en vivant dans un environnement plus calme.
Cadre de vie agréable : La ville offre un cadre de vie tranquille avec des espaces verts, des parcs et des rivières, idéaux pour les familles et les amateurs de plein air.
Coût de la vie : Comparée à Montréal, le coût de la vie à Repentigny est généralement plus bas, en particulier en ce qui concerne les prix de l'immobilier.
Services et commodités : Repentigny dispose de nombreux services locaux, tels que des écoles, des centres de santé, des commerces, des restaurants, et des installations sportives, répondant ainsi aux besoins quotidiens des résidents.
Communauté familiale : La ville est réputée pour son ambiance familiale et accueillante, ce qui en fait un bon choix pour les familles avec enfants.
Accessibilité : Avec plusieurs autoroutes et routes principales à proximité, les déplacements vers d'autres régions sont relativement simples.
Événements et culture : Repentigny organise divers événements culturels et communautaires tout au long de l'année, offrant aux résidents des opportunités pour participer à des activités locales et s'engager dans la vie de la communauté.
Éducation : La ville offre des options éducatives de qualité avec des écoles primaires et secondaires, ainsi que des services pour le développement des enfants.
Sécurité : Repentigny est souvent perçue comme une ville sûre avec des taux de criminalité relativement bas.
Environnement naturel : La présence de la rivière L'Assomption et de nombreux espaces verts contribue à un environnement naturel agréable, avec des possibilités pour les activités de plein air comme la randonnée, le vélo, et les sports nautiques

• Taxe scolaire
  275$
• Taxe municipale
  3 837$
• Évaluation terrain
  117 100$
• Évaluation bâtiment
  209 100$