Maison Magog À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  943 pc
• Dimension bâtiment
  30x32 pc
• Dimension terrain
  60x165 pc
• Année de construction
  2011
• Garage
  0
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Bungalow de const. 2011 sur un superbe terrain d'approximativement 10 000 pi.ca. agrémenté d'arbres matures. Lumineux et fonctionnel, vous y trouverez au RDC des armoires et planchers de bois rehaussant le cachet de cette propriété. La salle de bain nous procure une touche plus moderne. Au sous-sol, on retrouve une très grande chambre, une salle de lavage (installation de la plomberie de salle de bain en place), une salle familiale avec des fenêtres surdimensionnées laissant place à une excellente luminosité ainsi qu'une pièce de rangement. Localisation exceptionnelle près du parc des Hautes-Sources, lieu d'activités familiales extérieures.

Inclusions:
Thermopompe murale, stores, rideaux et pôles à rideaux, remise, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires.

Secteur de Magog!
Superbe bungalow bien localisé à 1 minute du parc des Hautes-Sources, 2 minutes de l'aréna de Magog, 5 minutes en voiture de l'Hôpital de Magog, 4 minutes de l'accès à l'autoroute 55 et à 11 minutes de marche de l'école primaire Saint-Pie-X. Bel aménagement de façade avec des marches en pierres d'ardoise, terrain arrière boisé. Propriété très bien entretenue, seule la salle de bain du sous-sol est à compléter.
Faites vite!
Travaux depuis la construction: Finition du sous-sol par période, le plafond de la salle familiale et de la chambre a été fait il y a environ 2 1/2 ans. Les murs extérieurs du sous-sol sont isolés à l'uréthane.
Vente faite sans la garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Note importante: Bien que l'acte de vente et l'occupation des lieux soient flexibles, le vendeur préférait une signature de l'acte de vente vers le 6 janvier 2025 et une occupation des lieux au 15 janvier 2025.

• Taxe scolaire
  194$
• Taxe municipale
  2 444$
• Autres frais
  1 873$
• Évaluation terrain
  54 300$
• Évaluation bâtiment
  182 000$