Maison McMasterville À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1346 pc
• Dimension bâtiment
  7.32x8.54 mc
• Dimension terrain
  11.17x25.6 mc
• Année de construction
  1988
• Garage
  0
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Entrez et découvrez cette magnifique maison de 3 chambres, récemment rénovée, au décor soigné et au charme authentique. La cuisine haut de gamme et les salles de bains modernes sont un coup de coeur assuré. La cour, véritable havre de paix, est équipée d'un spa creusé et offre une ambiance naturelle au caractère unique. Idéalement située, cette propriété permet un accès à pied aux commerces et attraits locaux, offrant ainsi le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité.

Inclusions:
Luminaires, pôles, rideaux, stores, tablettes, banquette de la salle à manger, miroirs des salles de bains, thermopompes (2), remise, gazebo, spa nature et accessoires.
Exclusions:
Pendant lights in the master bedroom, all furniture and cabinets in the walk-in closet, and all appliances (washer, dryer, stove, refrigerator, dishwasher).

-- RDC --
Le RDC a été entièrement rénové en 2021, offrant un espace moderne et lumineux.
Planchers en vinyle : souple et confortable sous le pied, le vinyle offre une bonne isolation acoustique et est très facile d'entretien.
La cuisine, d'une valeur de plus de 30k $, est équipée de comptoirs en quartz, d'un comptoir-lunch, d'une superbe verrerie et de grandes armoires de rangement, offrant ainsi un espace à la fois fonctionnel et élégant. En 2022, la fenêtre de la cuisine a été agrandie pour laisser entrer encore plus de lumière naturelle.
Une jolie banquette sur mesure a été intégrée à la salle-à-manger, idéal pour des repas conviviaux et un confort optimal.
La salle d'eau / de lavage, doté d'équipements modernes tels que des planchers chauffants et une toilette auto-portante, complète magnifiquement l'espace.
-- Étage --
L'étage comprend trois chambres, dont l'une est présentement aménagée en walk-in, mais qui pourra facilement retrouver sa fonction originale sans nécessiter de modifications importantes.
La salle de bains, récemment rénovée en 2024 pour un investissement d'environ 18k $, est un véritable havre de confort. Elle dispose de planchers chauffants, d'une douche en verre, d'un bain auto-portant, ainsi que d'un meuble de bois avec lavabo en pierre sculptée, donnant l'impression d'avoir été taillé directement dans la roche. Une pièce luxueuse et totalement unique, incontestable coup de coeur de la maison.
-- Sous-sol --
Une porte extérieure sur le côté de la maison permet un accès direct au s-sol.
Les murs sont non porteurs et les divisions temporaires. L'espace pourra être réaménagé par l'acheteur selon ses besoins.
Le zonage autorise les usages résidentiels et commerciaux, ce qui en fait un endroit de choix pour un bureau professionnel à domicile. L'acheteur devra faire ses propres demandes de permis à la ville, le cas échéant.
-- Extérieur --
L'allée de stationnement, fraîchement refaite en 2024, est double et très profonde pour facilement stationner trois véhicules.
Un mur écran permet de dissimuler les bacs de poubelle, recyclage et compost, dans un souci d'esthétique.
*** Cour de rêve *** Un investissement d'environ 28k $ a été réalisé dans la cour en 2020-21 afin de transformer l'espace extérieur en un véritable havre de paix.
Un spa nature s'harmonise parfaitement avec l'aménagement paysager en apportant une ambiance naturelle et conviviale
Le patio, composé de larges dalles de pierre, offre un minimum d'entretien tout en apportant un look élégant et rehaussé à la cour.
L'immense gazebo sert de pièce supplémentaire durant la saison estivale, permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur.
La jolie murale décorative dans la cour complète parfaitement l'atmosphère de détente et confère au jardin un caractère unique.
Le cabanon, d'une hauteur allant jusqu'à 11pi 6, a été construit sur mesure avec des matériaux de qualité supérieure.

• Taxe scolaire
  231$
• Taxe municipale
  2 794$
• Évaluation terrain
  99 500$
• Évaluation bâtiment
  295 600$