Maison Orford À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1298 pc
• Dimension bâtiment
  9.58x19.05 mc
• Dimension terrain
  26x81.62 mc
• Année de construction
  2021
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique maison plain-pied construite en 2021 située dans le quartier de la Villa des Cerfs à Orford. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte comprenant une cuisine moderne avec îlot central. Porte patio double. Grand salon avec poêle au bois. 2 chambres à coucher, une spacieuse salle de bain avec plancher chauffant. Le sous-sol peut être aménagé selon vos besoins avec une possibilité de 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Garage attaché. Terrain de 27 168 pi2. La Villa des Cerfs est un quartier multigénérationnel à quelques minutes du Mont Orford, de la Sépaq et de l'autoroute 10.

Inclusions:
Lave-vaisselle, lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux.
Exclusions:
Household appliances, office curtains, electric car charging station, firewood, furniture and personal effects.

- Bienvenue dans le quartier de la Villa des Cerfs. Cette propriété est située à quelques minutes des pentes de ski du Mont Orford et des nombreux attraits touristiques de la région. À 10 minutes de Magog et du lac Memphrémagog avec un accès facile à l'autoroute 10.
- Garantie maison neuve GCR jusqu'en octobre 2026.
- Plan de construction disponible.
- Vaste entrée avec garde-robe walk-in.
- Cuisine moderne avec îlot central.
- Salle à manger dotée d'une porte patio double attenante au balcon.
- Salon avec poêle au bois.
- 2 chambres au rdc avec la possibilité de 2 chambres supplémentaires au sous-sol.
- Salle de bains avec plancher chauffant et douche vitrée.
- Le sous-sol offre la possibilité d'être aménagé selon vos besoins, dispose d'une salle de lavage et de la plomberie pour une salle de bain complète.
- Garage attaché, isolé et chauffé.
- Terrain de 27 168 pi2.
- Résidence desservie par les services municipaux.

• Taxe scolaire
  319$
• Taxe municipale
  2 648$
• Autres frais
  1 412$
• Évaluation terrain
  122 900$
• Évaluation bâtiment
  246 100$