Maison Outremont (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  7
• Salle de bain/d'eau
  5
• Pièces
  27
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  6350 pc
• Dimension bâtiment
  60x38 pc
• Dimension terrain
  17.25x38.81 mc
• Année de construction
  1912
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Rareté sur le marché, potentiel immense! Lumineuse et classique d'Outremont, cette majestueuse demeure de 1912 ayant conservé le charme et la splendeur d'antan est parfaite pour de futurs propriétaires qui désirent la mettre au goût du jour! Elle possède 2 adresses distinctes et une vaste surface habitable de plus de 6300 pi2 sur 3 niveaux sans compter le sous-sol. Elle est dotée de pièces aux proportions généreuses et ses détails d'époque ajoutent beaucoup de cachet tels que vitraux, moulures, boiseries de chêne et ses hauts plafonds variant de 10 à 11 pieds. Lumineuse propriété sur un coin de rue à quelques pas de tous les services.

Inclusions:
Rideaux et coussins aux fenêtres, aspirateur central et accessoires, luminaires, vitraux.
Exclusions:
Light fixture entrance hall, furniture and personal effects

Le sous-sol constitue un immense espace de divertissement et le grenier est muni d'un plancher de bois franc, de murs et plafonds lambrissés, comprenant plusieurs pièces de rangement et une chambre avec salle de bains. Une visite vous enchantera!
Cette magnifique propriété, entourée d'arbres matures, avec un solage en pierres et des briques importées d'Écosse, contient plus de 20 pièces, dont 3 salles de bains et 2 salles d'eau.
Accès par l'intérieur au garage double avec entrée asphaltée pour plusieurs voitures. Quatre balcons et deux terrasses, une de 450 pieds carrés surplombant le garage et une autre de 550 pieds carrés sur le toit, offrant un panorama imprenable
Sa localisation est hautement avantageuse, à l'angle de l'artère Côte-Sainte-Catherine et de la paisible avenue Glencoe, dans le très recherché îlot Willowdale. À deux pas du métro Édouard-Montpetit et du futur REM qui sera à 3 minutes du centre-ville et à 15 minutes de l'aéroport. Près des écoles primaires St-Germain et Mont-Jésus-Marie ainsi que des écoles secondaires Saint-Nom-de Marie, Brébeuf (également cégep) et Notre-Dame, des pavillons de l'Université de Montréal et du CEPSUM.
À un tour de roue de la piste cyclable menant au centre-ville en 15 minutes, au coeur de l'activité économique et culturelle de Montréal. Havre de paix à proximité à la fois de la montagne, des beaux parcs ainsi que des boutiques et restos des rues Bernard et Laurier. Cette résidence de prestige, judicieusement positionnée pour un ensoleillement maximal, vous séduira à coup sûr!

• Taxe scolaire
  2 165$
• Taxe municipale
  16 732$
• Évaluation terrain
  1 513 000$
• Évaluation bâtiment
  1 128 200$