Maison Rougemont À Vendre

• Chambre à coucher
  6
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1145 pc
• Dimension bâtiment
  9.84x10.72 mc
• Dimension terrain
  18.29x0 mc
• Année de construction
  2007
• Garage
  0
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez ce charmant village de Rougemont situé au pied de la montagne, au coeur des vergers et des vignobles. Cette propriété de plain-pied se situe dans un quartier résidentiel et familial. Terrain facile d'entretien avec piscine hors terre chauffée, terrasse et remise. Plusieurs stationnements à votre disposition, parfait si vous avez une remorque ou une roulotte. Elle vous offre beaucoup de pièces dont 6 chambres à coucher. Idéal pour une grande famille. À quelques minutes à pied de l'école primaire. Demandez une visite!(voir Addenda)

Inclusions:
Pôles, rideaux, luminaires, piscine et accessoires, thermopompe de la piscine, aspirateur central et accessoires, remise extérieure, prise 30 ampères pour la roulotte, caméras extérieures.

115 avenue Émile-Gadbois, Rougemont
***LOCALISATION***
- Située à proximité de la route 112 et à environ 11 minutes de la sortie 37 de l'autoroute 10. - Au coeur de la Montérégie, Rougemont est un joli village au pied de la montagne. Vivez dans une région qui va au rythme des saisons. Profitez de la piste cyclable, de la route des champs, de randonnée en montagne, vergers, vignobles, cidreries, théâtre et petits restaurants-café. - La propriété est à quelques minutes de marche de l'école primaire, bibliothèque et du centre des loisirs. Elle est dans un quartier résidentiel et familial.
***EXTÉRIEUR***
- Construction 2007 - Grande allée de stationnement pouvant aller jusqu'à 8 véhicules. Pratique si vous avez une roulotte ou une remorque. - Les installations pour une borne de recharge électrique et une prise 30 ampères sont installés. - Terrain facile d'entretien. Peu de tonte de gazon à faire. - Piscine hors-terre 24 x 15pi chauffée avec patio. Terrasse 18 x 12pi pour vos soupers BBQ. - Cour bordée de hauts cèdres sur les côtés et clôture mitoyenne à l'arrière. - Remise 14.5 x 8.5pi
***INTÉRIEUR***
- Elle vous offre 6 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée. Elle est idéale pour une famille nombreuse. Pour des gens qui font du télétravail, ils peuvent avoir chacun leur bureau en plus d'avoir des chambres pour tout monde. La pièce de rangement du sous-sol pourrait servir d'hall d'entrée en ajoutant une entrée indépendante sur le côté arrière de la maison. - Le hall d'entrée de la maison a deux accès, un garde-robe simple et crochets à manteaux à votre disposition. - Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et comptoir lunch - Salle à manger lumineuse de sa fenestration et le salon avec sa porte-patio - Grand garde-robe de passage qui peut servir de rangement à jouets ou garde-manger. Les installations de laveuse sécheuse pourraient être disponibles à cet endroit si vous désirez les avoir au RDC - Sous-sol totalement aménagé avec de grandes fenêtres - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions - 1 pièce pouvant servir de bureau, atelier ou rangement - 2 espaces de rangement sous l'escalier - 1 salle de bain avec douche indépendante et installations laveuse sécheuse - Chauffe-eau 2020 - Échangeur d'air et aspirateur central
Demandez une visite sans plus tardez!
***Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
*** L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications auprès de la ville pour l'usage qu'il entend faire de la propriété.***

• Taxe scolaire
  266$
• Taxe municipale
  1 971$
• Évaluation terrain
  115 400$
• Évaluation bâtiment
  296 200$