Maison Saint-Hippolyte À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  11.62x16.31 mc
• Dimension terrain
  50.29x60.96 mc
• Année de construction
  1991
• Garage
  1
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Coup de coeur assuré!! Superbe propriété haut de gamme clé en main, avec 3 CAC, 2 salles de bain, garage intégré, piscine hors-terre chauffée, thermopompe murale, rénovée avec soin et matériaux de qualité. Havre de paix à proximité des services, grand terrain de 33 000 pi2. Pour les amoureux de la nature et de tranquillité, vous serez conquis. Voir addenda et visite virtuelle 3D.

Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, fixtures, pôles/stores/rideaux, thermopompe murale, thermopompe piscine(2018), hotte de la cuisinière, miroir de salle de bain, (2) ventilateurs, aspirateur centrale et acc., piscine hors-terre Aqua Bois (2018) et acc., ouvre-porte de garage, porte moustiquaire électrique du garage, remise 10 X 14, abri (tempo) porte d'entrée, foyer extérieur, foyer gaz propane, Suite des inclusions dans l'Addenda.

Coup de coeur assuré!!
Bienvenue dans ce magnifique havre de paix situé en pleine nature, sur une rue sans issue, calme et tranquillité assurée! Près de tous les services, cette demeure haut de gamme saura vous plaire.
Dès votre arrivée, un grand hall d'entrée vous accueille avec une grande garde-robe bien organisée. Vous retrouverez une jolie salle de bain avec douche vitrée. Par le vestibule, vous aurez accès au garage. Les propriétaires l'ont aménagé comme coin divertissement avec un bar. Une porte moustiquaire rétractable est installée pour un confort absolu.
La majestueuse cuisine, la salle à manger et le salon partagent une vaste superficie à aire ouverte. Les pièces sont conviviales et propices pour vos réunions familiales ou entre amis. Vous serez charmés par la lumière abondante grâce à la nombreuse fenestration. La cuisine, très fonctionnelle avec ses nombreuses armoires, possède un superbe îlot avec comptoir-lunch et une table dinette encastrée avec 2 places ainsi qu'une banquette avec une vue sur la forêt. Par la cuisine, vous aurez accès à la grande terrasse avec coin BBQ. La salle à manger est au centre de l'aire ouverte. Avec ses hauts plafonds et sa généreuse fenestration, le salon vous offre une vue sur la montagne. De beaux planchers de bois agrémentent le décor.
Au 2e étage, vous retrouverez une magnifique salle de bain avec bain autoportant, douche vitrée et planchers chauffants. La chambre principale est de bonne dimension avec un walk-in bien aménagé. Une 2e chambre ou bureau complète l'étage. Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale qui est présentement aménagée comme chambre ainsi qu'une autre grande chambre. L'espace buanderie est aménagé avec une cuve à lessive et beaucoup de rangement.
Une remise sise sur la partie avant du terrain. L'aménagement paysagé a été fait avec soin. À l'arrière de la propriété, vous retrouverez une piscine hors-terre chauffée 'AquaBois'. Un coin feu a été aménagé sur le côté de la maison. Le terrain boisé de 33 000 pieds carrés vous offre une atmosphère de détente et l'intimité recherché car aucun voisin à l'arrière et d'un côté le terrain est zoné parc par la ville.
Vous remarquerez les matériaux de qualité et le souci du détail dans chacune des pièces de cette spacieuse maison. Un vrai clé en main! Une visite vous convaincra! Voir visite virtuelle 3D
Rénovations/Améliorations : 2015 : Agrandissement (salon), fenêtres, foyer au gaz, isolation de l'entretoit avec cellulose giclée, ajout remise, déboisement du terrain, agrandissement stationnement 2016 : Ajout thermopompe & trottoir en interbloc 2018 : Ajout piscine hors-terre 2019 : Rénovation et reconfiguration de l'étage et rez-de-chaussée (cuisine, chambres, salle de bain) 2021: Certificat d'implantation pour garage disponible à l'acheteur + plan d'architecte
Suite des inclusions: fauteuils de la dînette et tabourets de l'îlot, tablettes, étagères et bar du garage, balançoire 4 places, gazebo.

• Taxe scolaire
  255$
• Taxe municipale
  2 671$
• Évaluation terrain
  82 100$
• Évaluation bâtiment
  440 100$