Maison Saint-Pierre-les-Becquets À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  805 pc
• Dimension bâtiment
  26.5x24.1 pc
• Dimension terrain
  50x123.9 pc
• Année de construction
  1946
• Garage
  0
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Propriété d'un étage et demi 26x24 pc, 3 chambres, une belle entrée arrière et patio couvert intime, revêtement de toiture 2021 avec une cour de 6229 pc. Une rue tranquille en demie lune, en retrait de la 132. Seulement 20 min de Bécancour! À pieds de l'école secondaire, aréna, piscine, quai, restaurant. Soyez les premiers, moins cher qu'un loyer. Prise de possession flexible. Possibilité d'une petite 4 eme chambre au 2eme.

Inclusions:
Stores, pôles, aspirateur central et accessoires, hotte micro-ondes Maytag. Les inclusions sont à titre gratuit.

La population de 1090 âmes partage, avec 200 résidents estivaux, un paysage incomparable grâce au panorama du fleuve Saint-Laurent qui se dévoile le long de sa côte. La municipalité dispose d'infrastructures favorisant le développement de l'éducation, du loisir et de la culture. L'école primaire partage son parc récréatif, l'école secondaire sa piscine, le centre culturel et sportif offre les services d'un aréna et d'une salle polyvalente. Vous avez contact avec le fleuve via le parc fluvial des Becquets où aire de repos et rampe de mise à l'eau se côtoient.
Des artistes et artisans locaux et régionaux exposent leurs oeuvres à la bibliothèque municipale. Notre église est une étape incontournable de la route des clochers. La société d'histoire et de généalogie Lévrard-Becquet a ses bureaux à la mairie. Un comité culture, patrimoine et tourisme, relevant du conseil municipal, concrétise des activités attrayantes et durables. La municipalité s'est dotée d'une politique familiale et d'un programme d'accueil des nouveaux arrivants.
Des projets d'assainissement des eaux usées, sont en cours. Propriété devra être raccordée en 2024
Les rénovations:
1997 - Une fenêtre au deuxième. +-2004 - Portes et fenêtres rdc +-2004 - Isolation des murs extérieurs et revêtement extérieur. 2005 - Armoires de cuisine. 2006 - Plancher flottant de la cuisine. 2008 - Prélart de la salle de bain et de la pièce arrière. 2011 - Plancher flottant du salon et de la chambre à coucher. 2020 - Recouvrement de prélart de la salle à manger, de la salle de bains et salle de lavage. 2021 - Ajout de poutres décoratives entre salon et cuisine. 2021 - Revêtement toiture et soffites coté ouest. 2021 - Balcon arrière, terrasse couverte. (intime) 2021 - Fenêtre de la porte avant. Ajout d'une fenêtre au sous-sol ( à compléter ). 2021 - Entrée d'eau extérieure.
Certificat de localisation en commande.
L'ACHETEUR est informé qu'un nouveau rôle d'évaluation foncière est adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025. L'évaluation de l'immeuble sera:
Terrain: 16 800 $ Immeuble: 81 600 $ Total: 98 400 $
Les taxes foncières peuvent être affectées pour les années d'exercice 2025-2026-2027.

• Taxe scolaire
  44$
• Taxe municipale
  1 398$
• Autres frais
  2 078$
• Évaluation terrain
  10 900$
• Évaluation bâtiment
  62 100$