Maison Saint-Pierre-les-Becquets À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1391 pc
• Dimension bâtiment
  60.4x16.2 pc
• Dimension terrain
  107.11x97.11 pc
• Année de construction
  1998
• Garage
  0
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

BORD du fleuve! VUE exquise !! Domaine privé, Plage Laurentienne, voici le 26 rue Paris! Confortable propriété 1998, sup. habitable 1,391 pc, planchers chauffants céramique, liège. Cour de 10 523.8 pc dont une partie avec droit de superficie. Terrain intime, près de la nature. Descente de bateau. Aqueduc, construite en long pour maximiser la VUE! Situé à 25 km du Parc industriel et portuaire de Bécancour!

Inclusions:
Pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselles, cuisinière, système d'alarme relié. Le vendeur est ouvert à vendre meublé à sa discrétion. Les inclusions sont à titre gratuit.

La population de 1090 âmes partage, avec 200 résidents estivaux, un paysage incomparable grâce au panorama du fleuve Saint-Laurent qui se dévoile le long de sa côte. La municipalité dispose d'infrastructures favorisant le développement de l'éducation, du loisir et de la culture. L'école primaire partage son parc récréatif, l'école secondaire sa piscine, le centre culturel et sportif offre les services d'un aréna et d'une salle polyvalente. Vous avez contact avec le fleuve via le parc fluvial des Becquets où aire de repos et rampe de mise à l'eau se côtoient.
Des artistes et artisans locaux et régionaux exposent leurs oeuvres à la bibliothèque municipale. Notre église est une étape incontournable de la route des clochers. Un comité culture, patrimoine et tourisme, relevant du conseil municipal, concrétise des activités attrayantes et durables. La municipalité s'est dotée d'une politique familiale et d'un programme d'accueil des nouveaux arrivants.
Des projets d'assainissement des eaux usées, de développements économiques et résidentiels sont en cours.
Les rénovations: 1994 - Enrochement - 6 726.64 $/8 375.69 $ (Subvention gvt 4 187.85 $) 1998 - Construction maison. 2004 - Céramique chauffante (passage, SAM, cuisine) - 2 921.75 $ + 161.62 $ 2005 - Aménagement paysager - 816.67 $ 2010 - Remplacement parement extérieur. 2010 - Achat et installation foyer propane - Ardoise - 2312.81 $ + 513.05 $ + 367.98 $ 2010 - Porte d'acier - 266.01 $ / Parement extérieur + peinture - 1418.46 $ / 295.64 $ / 170.14 $ / 134.86 $ 2010 - Convect-air - 685.65 $ 2011 - Panneau novipro demi-rond 2014 - Refaire toiture bardeaux d'asphalte - 2989.35 $ + 719.41 $ 2015 - Plancher liège - 1173.94 $ 2016 - Thermopompe murale 12 000 BTU Panasonic + installation - 10 ans pièces et main-d'oeuvre - 2 983.60 $ 2018 - Plancher CCP - 389.22 $ 2020 - Travaux de rehaussement de l'enrochement - app. 1454.43 $ 2020 - Galerie - 1003.05 $ +++ 2021 - Gouttières - 517.39 $ - 436.57 $ 2021 - Travaux au sol (sable et pierre)(amélioration du drainage) - 563.38 $ 2023 - Amélioration terrain / Paysagement - 457.03 $ 2023 - Essouchage - 160 $ 2018 - Agrandissement matériaux - 17 469.92 $ / Porte patio - 5764.28 $ / Lambris intérieur 1172.75 $ Couvre-sol souple - 1537.26 $ (R-16 coeurs de porte+laine R-35, donc R-41 plancher)
Notes: Les dimensions des bâtiments proviennent du certificat de localisation 2023.
La valeur de l'évaluation, le montant des taxes municipales ainsi que le montant des taxes scolaires sont à venir en raison de la séparation des 2 lots pour la vente de l'immeuble. Nouveau rôle d'évaluation foncière à venir pour 2025.
Taxes municipales 2024 avant sép. des 2 lots: 3 034.80 $ Taxes scolaires 2023 avant sép. des 2 lots: 221.97 $ Évaluation municipale 2024 avant la séparation des 2 lots: Valeur du terrain: 119 200 $ Valeur du bâtiment: 162 300 $ Valeur de l'immeuble: 281 500 $ 2024 valeur uniformisée: 402,545 $

• Taxe scolaire
  1$
• Taxe municipale
  1$
• Autres frais
  2 440$
• Évaluation terrain
  1$
• Évaluation bâtiment
  1$