Maison Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Québec) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2222 pc
• Dimension bâtiment
  20x13 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2005
• Garage
  0
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

VISITE LIBRE DIM 22 SEPT 11H-13H : Nichée au coeur de la nature, sur un TERRAIN EXCEPTIONNEL de près de 100000p2, située en pleine ville, cette maison d'architecte unique avec TOIT CATHÉDRALE se déploie autour d'un majestueux FOYER DE MASSE (addenda) qui trône au centre de cette chaleureuse demeure. Des matériaux nobles, tels le bois et l'ardoise, sont également à l'honneur. Les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière et offrent une vue imprenable sur la verdure environnante. On la découvre derrière les arbres, tout au bout d'un chemin privé, lui conférant ainsi une intimité telle qu'on a l'impression d'être seul au monde...

Inclusions:
cuisinière au gaz, stores, piscine avec thermopompe. Cordes de bois sur place. (possibilité tous les électros-ménagers et les vitraux)

Les visites débuteront le dimanche 22 septembre.
Informations supplémentaires:
LE FOYER DE MASSE : -Le rayonnement d'un foyer de masse est très CONFORTABLE puisqu'il maintient l'humidité ambiante, réchauffe l'air du plancher au plafond, procure une chaleur constante. Il s'agit d'un CHAUFFAGE RADIANT : les rayons infrarouges qu'il émet chauffent la structure même de la maison (les murs et les meubles) et non l'air ambiant, comme le font la plupart des autres systèmes de chauffage à convection. Le foyer de masse vous procure la chaleur dont vous avez besoin et contribue à votre bonheur au quotidien. -Il procure une QUALITÉ D'AIR exceptionnel à l'intérieur comme à l'extérieur. En effet le foyer de masse consume entièrement la matière et n'émet qu'un très faible taux de particules fines. C'est la façon la plus écologique de chauffer au bois. -Le foyer de masse est ÉCONOMIQUE : il permet de chauffer la maison en une ou deux attisées, il est moins vorace qu'un autre système de chauffage au bois, il exige peu d'entretien et il dure des décennies. Finalement il utilise environ deux fois moins de bois que les poêles à haut rendement actuellement sur le marché. (source thermas.ca)
La piscine est agrémentée d'une salle-de-bain qui est toutefois incomplète. La toilette et l'évier sont installés. Il ne reste qu'à ajouter la douche et faire la finition.
Rôle évaluation 2025 : 499000$ Le terrain est zoné agricole. Le montant des taxes municipales inclut la vidange de la fosse.
Frais déneigement 2023-2024 : rue privée (834$) et entrée stationnement (474$)

• Taxe scolaire
  361$
• Taxe municipale
  5 835$
• Évaluation terrain
  165 000$
• Évaluation bâtiment
  255 000$