Terrain Résidentiel Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  24.68x18.08 mc
• Année de construction
  0
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

WOW! À Sillery, terrain non taxable, façade 81 pieds (24.68m), situé sur une rue paisible à sens unique, à pied des services de l'Avenue Maguire, des parcs boisés et des écoles privées et publiques. Permis d'y construire de 1 à 4 logements, soit 1 ou 2 unifamiliales (en lotissant) et/ou en duplex ou en jumelés (simple ou bi-familial sans frais de lotissement). La marge frontale pour construire est minime, ce qui permet des cours arrière de belles dimensions et orientées au sud-ouest. La maison à rénover ou à démolir, au frais de l'acheteur, avec permis municipal d'un projet de reconstruction. Croquis d'implantation à venir.

Fondée en 1608 par l'explorateur Samuel de Champlain, Québec est une ville unique en Amérique du Nord avec ses fortifications, ses rues étroites et ses 400 ans d'architecture. Cinq fois assiégée, elle est finalement conquise par les Britanniques en 1759. D'abord capitale de la Nouvelle-France, puis de l'Amérique du Nord britannique, elle est aujourd'hui le coeur de la culture française sur le continent.
A) Note à l'ACHETEUR.
L'ACHETEUR est informé qu'un nouveau rôle d'évaluation foncière est adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025.
L'évaluation de l'immeuble sera: Terrain: 378 000 $ Immeuble: 29 000 $ Total: 407 000 $
Les taxes foncières peuvent être affectées pour les années d'exercice 2025-2026-2027.

• Taxe scolaire
  352$
• Taxe municipale
  4 234$
• Évaluation terrain
  283 000$
• Évaluation bâtiment
  126 000$