Maison Sainte-Julie À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  1x1 pc
• Dimension terrain
  80x95 pc
• Année de construction
  1978
• Garage
  1
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

**Splendide!** Cette propriété est impeccable et parfaitement située à Sainte-Julie. Elle a été rénovée et agrandie en 2014, avec l'ajout du garage et de l'étage au-dessus. L'aire ouverte est magnifique avec un espace complètement dédié à la cuisine et la salle à manger. Un grand salon est disponible au-dessus du garage, avec foyer au propane, pour ajouter de la chaleur à vos soirées cinéma. Elle compte 4 chambres, possibilité de 5. Une terrasse couverte de bonne dimension vous permettra de passer du temps à l'extérieur même lors des jours de pluie! Propriété située sur un coin de rue, avec une belle intimité. -0-0KtV2keo

Inclusions:
Pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe murale, ouvre porte électrique de garage, aspirateur central, piscine et accessoires, foyer extérieur.

VIDÉO DE PRÉSENTATION: https://youtu.be/-0-0KtV2keo
++AMÉLIORATIONS++
2022: Escalier du sous-sol et rampes
2021: Rénovation complète de la cuisine avec planchers de bois franc à l'étage
2019: Rénovation de la salle de bain au sous sol avec salle de lavage+ nouvelle douche et toilette.
2018: Haies de cèdre
2014/2015: Entrée électrique de la maison et du garage.
2015: Réservoir chauffe eau
2014: Moteur aspirateur central
2014: Agrandissement: Ajout d'un garage de 18,2pi avec pièce salle familiale à l'étage+ Grande terrasse couverte de 20pi X 16pi aux multiples usages.
2014: Revêtement de la toiture complète avec refonte des pentes de toit.
2014: Ajout de la porte d'entrée principale (rouge)
2014: Ajout isolant(styrofoam R-5) sur toute la partie extérieure de la maison et nouveau revêtement en cannexel(couleur pierre de rivière) et en pierres.
2016: Remise cabanon fontaine (13 x 13) avec mezzanine et portes doubles.(dérogation obtenue de la ville avec ajout d'une haie de cèdres)
2015: Prolongement de la terrasse avec mur d'intimité avec dalle de béton pour terrasse.
2015: Ajout d'une thermopompe murale dans la pièce au dessus du garage.
2009: Thermopompe centrale
2009: Toutes les fenêtres ont été changées sauf deux celles du sous sol arrière.(déjà changées) 2006: Piscine 24pi mais toile changée +-2019.
Faites vites cette maison est un véritable coup de coeur! Elle est idéalement situé et est parfaite pour la famille! À proximité: Écoles, Parc, CPE/Garderies, commerces restaurants, axes routiers et bien plus!

• Taxe scolaire
  415$
• Taxe municipale
  3 663$
• Autres frais
  2 900$
• Évaluation terrain
  178 700$
• Évaluation bâtiment
  300 200$