Maison Sainte-Julie À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1238 pc
• Dimension bâtiment
  68x28 pc
• Dimension terrain
  148x110 pc
• Année de construction
  1980
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmante maison canadienne idéalement située à Sainte-Julie, à deux pas du parc Armand-Frappier et de son sentier. Offrant 4 chambres et 2 salles de bains, cette propriété dispose également d'un garage double et de grandes pièces lumineuses. Localisée sur un terrain de 14 000 pieds carrés sans voisin à l'arrière, vous profiterez d'une intimité totale grâce aux arbres matures et aux haies. De plus, cette maison offre la possibilité d'y aménager un logement accessoire, pour accueillir un membre de la famille ou générer des revenus supplémentaires. Près de l'autoroute 20, commerces, écoles, garderies et épiceries, idéale pour toute la famille.

Inclusions:
Les poêles, les cheminées, les appareils de combustion et les cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications.

Superbe maison canadienne située sur un grand terrain sans voisin arrière, dans un secteur paisible & familial à Sainte-Julie.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Espace convivial et chaleureux pour la vie quotidienne - Hall d'entrée sur céramique avec garde-robe pratique - Salon spacieux et lumineux avec un foyer au bois agrémenté d'un chaleureux manteau de cheminée en pierres - Salle à manger ouverte sur la cuisine, parfaite pour recevoir vos invités - Cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot central avec rangement supplémentaire. Garde-manger spacieux, grande surface de comptoir pour cuisiner avec plaisir - Accès direct au garage depuis la salle à manger - 3 chambres possibles sur cet étage: Chambre principale actuellement ouverte sur une autre chambre pour créer plus d'espace mais il serait facile de refermer le mur pour retrouver les 2 chambres d'origine. Les portes d'accès à chacune des chambres sont encore présentes ainsi que leur garde-robe. Une autre chambre complète cet étage - Salle de bain complète avec douche indépendante, bain, vanité double et installation laveuse/sécheuse
SOUS-SOL
Espace polyvalent offrant une multitude de possibilités d'aménagement:
- Immense salle familiale, idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison, ou un espace de détente - Grande chambre avec garde-robe spacieux, offrant confort et intimité - Cuisinette fermée qui pourrait être aménagée en gym, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins - Espace de rangement abondant pour organiser tous vos effets personnels - Possibilité de logement accessoire pour votre famille ou un revenu supplémentaire (L'acheteur sera responsable de faire les vérifications quant à la faisabilité de son projet auprès des autorités compétentes.)
GARAGE DOUBLE
- Attaché & chauffé - 24x24 pieds
EXTÉRIEUR
Magnifique et grand terrain, l'un des principaux attraits de cette propriété!
- Terrain intime de 14 000 pieds carrés, bordé d'arbres matures - Terrasse parfaite pour les bbq et moments de détente - Revêtement de pierre et brique - Toiture de tuiles refaite en 2016
À PROXIMITÉ DE:
L'emplacement est tout aussi avantageux que la maison elle-même. Située à proximité immédiate de plusieurs commodités, cette propriété vous offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin.
- Parc Armand-Frappier et ses sentiers à deux pas pour des promenades en plein air - Écoles primaires et secondaires à proximité pour les familles avec enfants - Transport en commun avec arrêt d'autobus et accès au terminus menant directement à Montréal - Commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, tout à quelques minutes
Située dans un secteur tranquille et familial, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités!
Demandez votre visite, cette maison est l'endroit rêvé pour installer votre famille et créer de merveilleux souvenirs.

• Taxe scolaire
  363$
• Taxe municipale
  3 260$
• Autres frais
  1 760$
• Évaluation terrain
  201 400$
• Évaluation bâtiment
  220 400$