Maison Sainte-Julie À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  12.88x7.51 mc
• Dimension terrain
  20.16x42.59 mc
• Année de construction
  1973
• Garage
  0
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Rareté! Charmante maison de plain-pied sur TERRAIN de 11 523 pi², idéale pour accueillir une jeune famille. Lumineuse, elle offre trois chambres à coucher sur un même étage. Le vaste sous-sol à aire ouverte offre un potentiel d'aménagement infini. Le terrain paysagé, bordé de cèdres et d'arbres matures, invite aux calme et à la détente. Située à proximité des écoles, parcs, services et commodités, cette maison allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la praticité d'un emplacement central. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre chez-vous! Disponible immédiatement.

Inclusions:
Luminaires, store dans la salle de bain, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, climatiseur mural, îlot de cuisine mobile, structure du solarium trois saisons en place(le Vendeur ne peut garantir l'état des toiles et moustiquaires non installés), remise.

Bienvenue dans ce chaleureux plain-pied qui offre de nombreuses possibilités de modernisation. Que ce soit pour repenser les espaces de vie ou ajouter des touches contemporaines, elle vous permettra de créer un intérieur à votre image.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée en contrebas, menant au rez-de-chaussée & au sous-sol. Le salon baigné de lumière naturelle, partiellement ouvert sur la salle à manger, invite à la convivialité. Depuis la salle à manger, une porte-patio vous conduit à un grand patio 17' 10'' X 10' sur plancher de céramique, idéal pour recevoir famille et amis. S'y trouve la structure d'un solarium attenant, déjà en place.
La cuisine, aérée & fonctionnelle, à aire ouverte sur la salle à manger, dispose d'un vaste plan de travail en céramique, de nombreuses armoires en chêne ainsi que d'un ilot central mobile, rendant la préparation de vos repas agréable & efficace.
Trois chambres à coucher, situées en retrait sur le même plancher, répondent parfaitement aux besoins d'une jeune famille. La salle de bain, rénovée, comprend une salle de lavage intégrée pour plus de praticité.
À l'exception de la salle de bain, toutes les pièces du rez-de-chaussée sont rehaussées par des O'gee. De plus, pour assurer un cadre de vie pratique & confortable la maison est équipée d'une balayeuse centrale & d'un climatiseur mural.
SOUS-SOL:
Le vaste sous-sol multifonctionnel à aire ouverte est entièrement personnalisable selon vos besoins, avec seulement le plafond & l'éclairage encastré terminés. Les installations de plomberie pour une seconde salle de bain sont déjà en place, ainsi qu'un foyer au bois entouré d'un mur de pierre.
EXTÉRIEUR:
Vaste terrain de 11 523 pi², entièrement paysager, idéal pour accueillir un potager, une piscine ou tout autre projet. La cour intime, ensoleillée & bordée de haies de cèdres matures, garantit une grande intimité. Vous pourrez profiter du patio pour accueillir vos proches & amis, ou simplement admirer la nature au gré des saisons. Une remise ainsi qu'un espace de rangement pratique sous le balcon ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Un stationnement asphalté, pouvant accueillir jusqu'à trois voitures complète parfaitement cet espace extérieur.
ENVIRONNEMENT:
Outre sa localisation enviable, à distance de marche des parcs, écoles & divers commerces, la propriété jouit d'un accès rapide à l'autoroute 20 vous permettant de vous déplacer facilement vers d'autres destinations. De plus, son environnement paisible & homogène ainsi que sa circulation locale limitée grâce à une rue en croissant, en font un lieu parfaitement adapté pour une jeune famille.
Améliorations au fil des ans:
- Toiture (bardeaux 2008) - Fenestration (2008) - Revêtement extérieur (2008) - Peinture rez-de-chaussée (2024)
Une visite s'impose pour apprécier le plein potentiel de cette propriété. Au plaisir de vous y accueillir.

• Taxe scolaire
  287$
• Taxe municipale
  2 740$
• Autres frais
  1 830$
• Évaluation terrain
  195 500$
• Évaluation bâtiment
  142 400$