Immeuble 12 Logements Limoilou

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  4
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  11687 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0
• Année de construction
  1968
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez une opportunité d'investissement rare avec cet immeuble de 12 unités, stratégiquement situé dans un quartier en pleine expansion. Cet actif offre un potentiel de valorisation considérable, idéal pour les investisseurs ambitieux.

Caractéristiques de l'immeuble
Emplacement : 1000 Rue Charland, G1J 1W3, Québec
Configuration : 4 x 4 ½ et 8 x 5 ½
8 Stationnements
Année construction: 1968
Un seul logement chauffé et éclairé par le propriétaire
À proximité des services et commodités

Détails financiers
Revenu actuel : 162 720 $ par année
Revenu potentiel : 212 500 $ par année
Revenu net d’exploitation actuel (RNO) : 110 881 $
Revenu net d’exploitation potentiel (RNO) : 158 500 $

Potentiel de valorisation
Take out 24 mois : +/- 400 000 $
Gain de valeur potentiel : + 750 000 $
Valeur de l’immeuble optimisé : +/- 3 080 000 $

Prix demandé : 2 295 000 $

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Éléments distinctifs : Espace au sous-sol pour agrandissement de logement ou espace rangement a louer

Inclusions : 0

Rénovations récentes : 0

Autres caractéristiques

• Balcon,